编号：2017wby09

江苏鸿成工程项目管理有限公司受无锡吴文化博览园建设发展有限公司委托，就其中华赏石园物业管理项目进行公开招标。现欢迎符合相关条件的单位参加投标。

一、招标项目名称：

中华赏石园物业管理项目

二、项目概况与招标内容：

2.1工程地点：无锡市新吴区。

2.2标段划分：本工程划分为1个标段。

2.3招标范围：无锡中华赏石园位于中国吴文化博览园主体功能区北入口，是中国观赏石协会与无锡高新区管委会联合打造的集展示展览、交易拍卖、专业培训、评估鉴定、科普教育、信息发布、国际交流、电子商务、会议会展为一体的观赏石文化综合基地，占地面积294亩，内部包含石博馆（14350平方米）、展销区（10571平方米）、赏石园林（200亩）。石博馆为赏石园主体建筑，其中包含六大精品展馆，一个多功能厅，两个会议室，一个名品销售区和办公区域。展销区分为集中展销大厅和独立商铺。其中展销大厅有三栋，独立商铺有37家。绿化面积约10万平米，水体面积约34800平米。无锡吴文化博览园建设发展有限公司办公楼位于赏石园展销区，建筑面积约3000平米。包括保洁服务、园区施工管理、日常设施管理及维修等。

2.4服务期限：2年。

三、投标人资格要求：

3.1具有独立法人资格并经国家工商行政管理机关注册的企业。

3.2具备中华人民共和国物业管理企业二级及以上资质。（外地企业须已在无锡市房管部门备案）

3.3本项目不接受联合体投标，且不得转包；除标书明确允许的内容外，亦不得分包。

3.4投标人须配备一名物业项目经理，持有全国物业管理项目经理岗位资格证书，且在本单位注册满3个月。

四、招标信息发售：

1、报名时间：2017年11月3日～2017年11月9日（节假日除外），每天9:00～16:00。

2、报名时时须向招标代理机构提供（复印件须加盖公司公章，开标时须带原件核对，若报名时复印件与开标时原件不对应，则视为废标。）：

一、投标企业法人委托书或介绍信

二、营业执照

三、税务登记证

四、物业管理资质证书副本

五、外地的物业公司提供《无锡市外来物业管理企业资质备案申请表》

六、物业项目经理的全国物业管理项目经理岗位资格证书

3、招标文件发售时间：2017年11月3日～2017年11月9日（节假日除外），每天9:00～16:00。（投标人自带U盘，以电子介质形式发售）

4、招标文件发售地点：江苏鸿成工程项目管理有限公司（无锡市滨湖区荣巷街道太康社区居委管理用房201室）。

5、招标文件售价：伍佰元/份。

五、投标文件接收信息：

1、投标文件开始接收时间：2017年11月28日上午9:00始

2、投标文件截止接收时间：2017年11月28日上午9:30止

3、投标文件接收地点：无锡市建设工程交易管理中心新区服务点（新区长江路7号科技园四区一楼处）。

六、开标有关信息：

1、开标时间：2017年11月28日上午9:30

2、开标地点：无锡市建设工程交易管理中心新区服务点（新区长江路7号科技园四区一楼处）。

3、其他有关事项：截止期后的投标文件或未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。

4、中标单位确定时间：开标结束后。

5、中标单位确定地点：无锡市建设工程交易管理中心新区服务点（新区长江路7号科技园四区一楼处）。

七、开标有关事项：

1. 投标人须按规定交纳投标保证金叁万元人民币，投标保证金必须是汇票或本票，投标保证金缴纳时间截至日期为2017年11月24日16：00，逾期视为投标人放弃投标。

收款单位：无锡吴文化博览园建设发展有限公司

开户银行：无锡农村商业银行梅村支行

账号：9706478181120100811824

1、提疑截止时间：2017年11月10日16：00，以书面形式和电子邮件形式发送给招标代理机构。

2、答疑时间：2017年11月13日16时前，以书面形式和电子邮件形式发送给各报名单位。

八、本次采购联系事项：

有关本次招投标活动方面的问题,可来人、来函（传真）或来电联系。

招标（采购）人：无锡吴文化博览园建设发展有限公司

招标（采购）代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司

联系人：周静霞

联系电话：13915333939

联系地址：无锡市滨湖区梁溪路蓓蕾新村21号（无锡市滨湖区荣巷街道太康社区居委管理用房201室）

2017年11月3日