中国农业银行股份有限公司云南省分行营业部本部2017年物业管理服务项目招标公告

1、招标条件

本招标项目 中国农业银行股份有限公司云南省分行营业部本部2017年物业管理服务项目 已由 中国农业银行股份有限公司云南省分行营业部第12次财务审查委员会审议通过并批准实施，招标人为 中国农业银行股份有限公司云南省分行营业部 ，招标代理机构为 中技国际招标有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件、具有实施能力的潜在投标人参加本项目的投标。

2、项目概况

2.1 项目概况：本项目服务面积30648.9㎡，共分为两部分。第一部分为人民中路1号建筑面积29663.9㎡，其中包括： 1、办公楼：12640.28㎡；2、科技楼：4519.50㎡； 3、综合楼：5753㎡，其中8--9楼为省分行巡视组使用；4、天元副楼四、五楼：3281.47㎡；5、发电机房：129㎡； 6、消防、配电室：519.65㎡；7、自行车库及值班室：384㎡；8、立体车库：2437㎡；第二部分为营业部现金中心地下停车场985㎡。项目采购年费用预算3126187.8元（不含税）。

2.2招标范围：中国农业银行股份有限公司云南省分行营业部2017年物业管理服务，服务内容包括：办公楼设施设备管理维护、办公楼会议、礼宾服务；保洁服务、物业零星修缮服务、大楼安防、消防管理及相关设施设备管理维护和接待内外部检查、办公楼立体车库保洁、安保服务、营业部本部公务用车及本部员工停放车辆等内容，具体内容详见第五章用户需求书。

2.3服务地点：中国农业银行股份有限公司云南省分行营业部本部。

2.4服务期限：服务期限3年，合同一年一签。合同到期后招标人对劳务服务方进行年度服务总考核，考核评价得分在90分（含）以上，在合同条款无变更且双方同意的基础上签订下一年服务合同。

2.5服务要求：满足招标人各项要求。

2.6标段划分：本次招标项目仅设1个标段。

3、投标人资格要求

3.1营业执照：投标人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格，具备有效的营业执照（注册资金300万元及以上）、税务登记证、组织机构代码证（若为三证合一只需提供营业执照副本），且营业执照经营范围须覆盖本项目服务范围，在人员、设备等方面具有相应的服务能力；

3.2资质要求：投标人须具备行政主管部门颁发的三级或以上物业服务企业资质证书；

3.3业绩要求：投标人近三年(2014年1月至今)完成过1项以上(含1项)与本项目类似的办公楼物业管理项目，且单个项目物业管理的建筑面积在10000（含）平方米以上；

3.4财务要求：投标人须提供近三年（2014年度至2016年度）经审计的财务报告及报表；

3.5税务要求：投标人为增值税一般纳税人，财务状况良好，无工商税务审计等部门的不良记录；

3.6信誉要求：投标人近三年（2014年1月至今）没有骗取中标和严重违约及重大安全、质量及非法用工问题，没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段、没有涉及正在讼诉的案件，或涉及正在讼诉的案件；

3.7其他要求：

（1）投标人在全国企业信用信息公示系（http://gsxt.saic.gov.cn/）中不能存在经营异常或违规违法信息；投标人在中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）中不能为失信被执行人，不能为法院判决被执行人，不能存在经济纠纷；投标人在政府采购严重违法失信行为信息记录（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）中不能存在违法失信行为；投标人需要提供自本项目招标公告发布之日起由检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》。

（2）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人应与农业银行各级行高管及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

3.7本项目不接受联合体投标。

4、资格审查方式：

本项目采用资格后审。

5、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者,请于2017年 11 月 3 日至2017年 11 月 9 日，每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时(节假日除外，北京时间，下同)在中技国际招标有限公司（云南省昆明市护国路69号护国大厦7楼AC座，电话：0871-63113028、63129086，传真：0871-63131079），持以下资料购买招标文件：

（1）法定代表人身份证明书原件；

（2）法定代表人居民身份证原件【若由法定代表人购买招标文件的】或法定代表人授权委托书原件及被授权人居民身份证原件【若由委托代理人购买招标文件的】；

（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（若为三证合一，只需要提供营业执照副本）（原件及加盖公章的复印件）；

（4）物业服务企业资质证书（原件及加盖公章的复印件）。

5.2招标文件售价600元/份，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017 年 11 月 23 日 10 时 00 分，地点：昆明市人民中路39号银顺广场（傲城）A-8-111室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在____（http://____）、中国金融集中采购网（网址：http：//www.cfcpn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8、联系方式

招标人：中国农业银行股份有限公司云南省分行营业部

地 址：云南省昆明市人民中路1号

联系人：李老师 王老师

电话：0871-63171275、63633996

招标代理机构：中技国际招标有限公司

地 址：云南省昆明市护国路69号护国大厦7楼AC座

联系人：谢秋霞 陶鹏 朱文艳

电 话：0871-63113028

传 真：0871-63131079

采购人：中国农业银行云南分行