1．招标条件

本招标项目 港中旅·海泉湾1-1项目清洁外包服务（招标编号：港中旅物燕招（2017）第 003号） ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为港中旅物业管理（深圳）有限公司三河市燕郊分公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 服务地点： 燕郊经济开发区思菩兰路港中旅·海泉湾1-1项目 ；

2.2 服务时间 2018年1月1日-2018年12月31日；

2.3招标范围：港中旅·海泉湾1-1项目清洁外包服务

3．申请人资格要求

3.1 资质条件：申请人须具有独立法人资格及经营范围许可，且必须提供经年检的合法有效的营业执照，要求注册资金 300 万元人民币及以上。提供增值税一般纳税人的证明文件，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。

3.2财务要求：申请人须提供 2016年度财务状况表。

3.3业绩要求：具备 类似 项目管理服务经验，要求 2016 年 1 月 1 日起至2017年 10 月31日止，且单项合同金额大于 100 万元的管理服务项目（提供至少1项），并提供相应的合同复印件，合同关键页及签字盖章页，要求能体现具体金额，原件备查。

备注：通过资格审查的申请人投标时提供的业绩不得少于本项目资格预审阶段提供的业绩。

3.4信誉要求：近2年（2016年-2017年）来经营活动中无重大违约行为和重大违法记录。

3.5项目团队要求：申请人拟派项目负责人须具备 15 年以上 同类项目管理服务经验（经验至少一项）。申请人拟派项目专职人员要求10人及以上。

3.6申请人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约的。

3.7本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，资格审查标准和内容详见资格预审文件。

4.1满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于3个且少于等于 5名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。

4.2满足资格预审合格条件的投标申请人超过 5 个时，按照资格预审文件的评审方法择优选取前 5名成为正式投标人。

4.3满足资格审查合格条件的投标申请人不足3个时为招标失败，依法重新组织招标。

5．资格预审文件的获取

5.1 请申请人于 2017 年11 月 2 日至 2017 年 11 月 9 日，每日上午9：00时至11：30时，下午14：30时至16：30时（节假日及正常休息除外，北京时间，下同），在河北省三河市燕郊开发区思菩兰路港中旅·海泉湾一期北区物业办公室持以下文件现场领取资格预审文件（加盖公章的复印件各一份）：

1) 企业营业执照（副本），对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。

2) 单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书。

5.2 资格预审文件为免费领取。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2017 年 11 月 20 日 16时 30 分，地点为河北省三河市燕郊开发区思菩兰路港中旅·海泉湾一期北区物业办公室 。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在____（网址：http://____）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在____发布的文本为准。

8．联系方式

招 标 人： 港中旅物业管理（深圳）有限公司三河市燕郊分公司

地 址： 河北省三河市燕郊开发区思菩兰路港中旅·海泉湾一期北区物业办公室

邮 编： 065201

联 系 人： 杨晶静

电 话： 0316-5997222

开户银行： 中国建设银行廊坊市燕郊支行

账 号： 13001703648050515404

招标人： 港中旅物业管理（深圳）有限公司

三河市燕郊分公司

2017 年 11 月 2 日