本招标项目重庆大学虎溪校区校园物业管理项目，项目业主为重庆大学，建设资金来自业主自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆大学。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 服务项目概况：重庆大学虎溪校区规划总用地面积约3670亩，规划总建筑面积约161万平方米。本次招标为虎溪校区校园的教学区和学生生活区（不含家属区）物业管理，占地面积约2628亩，建筑面积约54万平方米（除二三食堂2栋和一食堂一二层外），建筑物共50栋，另四至范围外临时员工宿舍1栋。投资预算金额约1750万元/年。

2.2 项目服务范围：

2.2.1 四至范围：东至大学城中路、西至大学城西路、南至虎溪河（校区南边界）、北至大学城南路。

2.2.2 四至范围外临时员工宿舍1栋。

2.2.3 管理规模

（1）建筑物共50栋（除食堂3栋外）：教学楼3栋、实验楼2栋、学院楼5栋、理科楼1栋、图书馆1栋、学生宿舍27栋、教师公寓1栋、学生活动中心1栋、一食堂1栋（除一二层外）、工培中心1栋、商业街1栋（含校医院）、运动场馆3栋、垃圾中转站1栋、松园公共卫生间1栋，另临时员工宿舍1栋；

（4）室外梅松兰运动场地约2.5万平方米；

（5）室外公共区域约43万平方米（除绿化养护区域，但包含绿化区域的综合治理责任）。

2.3 项目规划指标：①规划总建筑密度：18.89%；②规划容积率：0.600；③规划总绿地率：38.58%。

2.4 项目服务业态类型：教育、科研用房。

2.5 服务期限：三年(其中前六个月为试用期,从签订合同生效之日起)。

2.6 合同实施时间：2018年（具体时间按服务合同为准）。

3.1 投标单位须具有国家一级物业管理资质，注册资金在人民币1000万元（含）以上（外币以报名当日的外币汇率为准折算成人民币）。

3.2 外埠企业应在渝设有分公司或办事处。

3.3 投标人必须具有独立法人资格，有较强的抗风险能力。

3.4 本项目 不接受 联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2017年11月6日起，（北京时间，下同），在重庆市工程建设招标投标交易信息网（http://www.cpcb.com.cn）上 招标资料下载 区及 招标人答疑区 、 招标人补遗区 仔细阅读和下载招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 招标文件每套售价 1000 元，由投标人在递交投标文件时交纳，售后不退。

5.1 递交投标文件的时间为2017年11月29日09时00分至2017年11月29日10时00分，地点为重庆市工程建设招标投标交易中心 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《重庆市工程建设招标投标交易信息网》上发布。

招标人：重庆大学

地 址：重庆大学虎溪校区综合楼Z228办公室

联系人：赵老师 高老师

电 话：023-65675018、65678751

传 真：023-65678068

招标代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司

地 址：重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会国际中心2幢25楼

联系人：何老师

电 话：023-63082043

传 真：023-67631766

2017年11 月 6 日

注意：
1、首次将投标保证金转入专用账户的投标人，应持投标单位银行基本账户登记表到市工程建设招标投标交易中心进行企业基本账户登记。
2、自2011年7月13日起，投标保证金到达专用账户后均有短信提醒，请注意查收。（短信接收手机号码以投标人在基本账户登记中的联系电话为准）

投标单位银行基本账户登记表下载

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