天星社区海纳公馆物业公司竞聘招标公告

海纳公馆业委会受广大业主委托，现面向社会公开招聘有资质物业服务公司对本小区进行管理。

一、小区概况：

【物业坐落】嘉兴市油车港镇天星西路188号

【物业四至】

东至：正原北路 西至：将军路

南至： 陈家坝路 北至：天星西路

【物业管理区域概况】 现小区总占地面积 78060平方米；房屋总建筑面积180492.36平方米；地上面积149010.45平方米。

【地上部分】多层住宅：56344.31平方米，20幢 584 套；小(高)层：75928.20 平方米，11 幢 684 套；非住宅（商铺）7022.09平方米，76 间；自行车库8147.73平方米；物业用房：995.47 平方米；社区用房：411.38 平方米；其它场所(配套用房)161.27平方米。

【业主专有物业的总建筑面积】139294.60 平方米。

【物业收费标准】多层0.75元/月/㎡, 高层6层以下1.25元/月/㎡（含能耗费），高层6层以上1.50元/月/㎡（含能耗费）。

二、选聘原则：
1、公开、公平、公正；
2、管理规范、合理低价。
三、选聘方法：
1、报名时间。即日起接受物业管理公司的报名，在2017年11月14 日前将有关材料送达至天星社区一楼服务大厅。

2、相关材料。参加竞标单位请按下列要求提供相关材料：

A.物业服务规划；

B.资质证明；

C.法定代表人身份证明；

D.关于提交资料真实性的声明；

E.法定代表人授权委托书；

F.拟派入本小区区域物业服务主要负责人的简历；

G.拟为该建筑区域配备的物业服务设备、器材及信息等技术与装备说明；

H.管理业绩表（政府表彰、居委会、业委会的证明材料）；

I.海纳物业服务管理预算书（重点放在环境管理、卫生绿化、安全保卫、设施维修、文化建设五个方面）。
同时缴纳竞标保证金10000元（竞标结束后未中标的单位保证金无息退还，中标单位在合同签订后一个月内将保证金无息退还）。
3.录用办法。

A、小区成立招评标委员会对报名的物业公司进行考察；

B、根据小区物业管理费标准和服务要求，按考评综合得分，确定录用其中一家有管理能力、管理水平和有为小区业主服务意识的物业公司来服务小区。

C、在公示的基础上，经小区全体业主表决过半数同意，确定服务公司。

报名联系电话：0573——83387977

联系人： 沈凯

报名地址：天星社区一楼服务大厅

海纳公馆业主委员会