山东三维建设项目管理有限公司潍坊分公司受潍坊国大房地产开发有限公司的委托，对东方天韵小区前期物业管理服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

  1、项目名称：东方天韵小区前期物业管理服务

  2、项目地址：潍坊市奎文区东临北海路，西临通亭街，南临卧龙街，北临玉清街。

  3、项目概况：建筑面积176425.74㎡（共开发住宅27幢，其中多层住宅17幢，高层、小高层住宅10幢）。容积率1.57，绿地率40%，建筑密度23.22%，总户数1151户，停车位513个。

  4、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

   1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

   2、获得建设主管部门颁发的《物业管理企业资质证书》三级及以上的物业服务企业。

  3、公司目前有类似在营项目。

  4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

  5、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、资格审查

   本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

 投标申请人持企业《工商营业执照》（经年审合格）副本、企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本原件及复印件、法定代表人证明书、法人授权委托书原件到山东三维建设项目管理有限公司潍坊分公司办理报名登记手续。时间为2017年11月07日至2017年11月13日，每天上午8时30分至11时30分至下午14时00分至16时30分（公休日、节假日除外）。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2017年11月07日至2017年11月13日，每天上午8时30分至11时30分至下午14时00分至16时30分（公休日、节假日除外），到山东三维建设项目管理有限公司潍坊分公司购买招标文件。

2、招标文件每套售价 人民币200元，售后不退。

招标单位：潍坊国大房地产开发有限公司

办公地址：潍坊市奎文区

联  系  人：乔经理

联系电话:13792621653

招标代理机构：山东三维建设项目管理有限公司潍坊分公司

办公地址：潍坊市潍县中路与创新街西南角

联  系  人 ：刘经理     

联系电话：13371090680

2017年11月06日