北京市丰台区鼎恒新星小区 物业服务招标公告 
招标编号：AD-2017-11-DHXX招标编码：DLZB.COM_20171106_100072291 
开标时间：2017-11-28标讯类别：国内招标 
招标人：北京市丰台区鼎恒新星小区业主大会 
资金来源：其它 
根据北京市丰台区鼎恒新星小区业主大会决议和《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目北京市丰台区鼎恒新星小区物业服务招标（招标编号：AD-2017-11-DHXX）已具备招标条件，现对北京市丰台区鼎恒新星小区物业服务进行公开招标，欢迎潜在投标人报名参加投标。 
1.项目概况 
物业名称：北京市丰台区鼎恒新星小区 
物业地址：北京市丰台区丰台北路甲45号 
物业类型：住宅及配套 
物业区域：小区红线之内 
物业构成：由1栋楼组成，1-4层为商业及办公，5-24层为住宅，地下2层包括自行车库、物业用房、设备用房及人防等 
产权面积：26372.44㎡ 
住宅物业服务收费面积：20135.58㎡ 
非住宅物业服务收费面积：6236.86㎡ 
户数：160户 
2.招标内容、服务标准及委托期限 
招标内容：北京市丰台区鼎恒新星小区物业服务 
服务标准：不低于北京市地方标准《住宅物业服务标准》中的二级标准 
委托期限：叁年（自接管之日起） 
物业服务收费方式：酬金制 
物业服务资金预收标准：住宅2.34元/㎡·月，商业及办公8.50元/㎡·月。 
3.投标人资格要求 
3.1本次招标要求投标人具备以下资格条件： 
（1）具备有效的营业执照。 
（2）近三年内企业记录良好，无违法信息。 
（3）具备为提供本项目物业服务的综合能力。 
（4）拟派项目经理综合素质能够胜任本项目物业服务的领导管理工作。 
3.2本次招标不接受联合体投标。 
4.招标文件的获取 
4.1凡有意参加投标者，请于2017年11月6日至2017年11月10日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件、企业组织机构代码证复印件（加盖公章）及公司简介到北京市朝阳区红军营南路傲城融富中心A座2805室购买招标文件。 
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。 
5.投标文件的递交 
5.1投标文件递交截止时间（开标时间）为2017年11月28日14:00，递交地点（开标地点）为北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A座2907室，如有变化另行通知。 
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 
6.发布公告的媒介 
本次招标公告同时在（http:）、安达（北京）招投标代理有限公司官网（http:www.adzhaobiao.com）上发布。 
7.联系方式 
招标人：北京市丰台区鼎恒新星小区业主大会 
招标人执行机构：北京市丰台区鼎恒新星小区业主委员会 
招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司 
地址：北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A座2805室 
邮编：100107 
联系人：孙拥军 
电话：010－84945487、13901211022传真：010－64426556 
电子信箱：13901211022@163.com