江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受泰州市姜堰区梁徐卫生院委托，就物业管理服务采购项目进行公开招标采购，兹邀请合格投标人投标。

一、合格投标人的资格要求：

1、具有国内独立法人资格，符合《政府采购法》第二十二条以及《政府采购法实施条例》第十七条规定。具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在前三年内的经营活动中没有重大违法记录；符合法律、行政法规规定的其他条件。

2、具有较强的本地化服务能力，配有较强的专业技术队伍，提供快速的服务响应。

3、在姜首次承接物业管理项目的企业，应当在姜堰住房和城乡建设局办结初始备案手续。

4、本项目不接受联合体投标。

5、特别说明：有关供应商因违约失信等问题正处于调查期间的，采购人有权拒绝其参与本次政府采购活动。

二、招标文件的获取：2017年11月6日至11月10日在金湖湾花苑200号（天业咨询）处购买。

三、投标保证金：

投标保证金为人民币 贰仟元 整。投标人必须于投标时随投标文件一同递交，投标保证金用现金密封装于信封中，封面上标注投标项目名称，投标单位名称，投标保证金金额及时间。

四、投标确认函提交方式和时间：

投标人须于2017年11月10日下午5时00分前将投标确认函书面送至江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司（金湖湾花苑200号）。

代理机构有权拒绝书面送达以外的一切送达方式。

确认函递交截止时间前，当确认函大于等于3个时采购活动继续进行；当确认函小于3个时，则本次采购活动不再进行，并通知已经提交确认函的潜在投标人。

五、投标截止时间和地点：

投标人应于2017年11月15日上午10时00分前将投标文件送达到泰州市姜堰区卫生局三楼会议室，逾期送达拒绝接收。

六、开标时间和地点：2017年11月15日上午10:00整，泰州市姜堰区卫生局三楼会议室。

七、本次招标联系事项：

1、代理机构联系人：吕阳，联系电话：0523-88057199，联系地址：泰州市姜堰区金湖湾花苑200号，邮政编码：225500。

2、采购人：泰州市姜堰区梁徐卫生院，联系人：钱女士，联系电话：15951148132，邮政编码： 225500 。

泰州市姜堰区梁徐卫生院

2017年11月6日

附：投标确认函格式如下：

项目投标确认函

泰州市姜堰区梁徐卫生院：

我公司已下载了贵单位 项目的招标文件，经我公司研究，决定准时参加本项目 的投标。

我公司本项目联系人： ，手机： ，传真： ，邮箱： 。

公司名称： （盖单位章）

年 月 日

备注：

1、请供应商如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如因投标确认函中的联系人和联系方式有误，造成集中采购机构无法与其联系的，其后果由供应商负责；

2、采购人有权拒绝在规定时间内未提交确认函的潜在供应商参加本项目的投标；

3、已提交确认函的供应商，如无正当理由不参加本项目投标，政府采购监管部门有权作出不利于投标供应商的处理。