四川省阿坝藏族羌族自治州州本级阿坝藏族羌族自治州公安局物业管理服务采购公开招标采购公告 系统发布时间：2017-11-06 16:48
| 采购项目名称 | 四川省阿坝藏族羌族自治州州本级阿坝藏族羌族自治州公安局物业管理服务采购 | ||
| 采购项目编号 | 5132202017000789 | ||
| 采购方式 | 公开招标 | ||
| 行政区划 | 四川省阿坝藏族羌族自治州州本级 | ||
| 公告发布时间 | 2017-11-06 17:00 | ||
| 采 购 人 | 四川省阿坝藏族羌族自治州州本级阿坝藏族羌族自治州公安局 | ||
| 采购代理机构名称 | 四川天力招标有限责任公司 | ||
| 项目包个数 | 1 | ||
| 各包描述 | 附件 | ||
| 各包供应商资格条件 | （一）符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件； （二）本项目特定资格条件： （1）在中华人民共和国境内注册，并有效存续具有独立法人资格的合法投标人； （2）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且禁止进入政府市场的处罚还在有效期内的投标人不得参与本次政府采购活动。相关主体信用记录通过“信用中国”网站、中国政府采购网、“四川政府采购”网站（曝光台）等渠道（任选其中一个）查询，投标人须提供查询结果的网上截图，截图应能明确体现投标人的主体信用情况； （3）本项目参加政府采购活动的投标人及其现任法定代表人在行贿犯罪信息查询期限内不得具有行贿犯罪记录（在投标文件中进行声明，中标后提交检察院行贿犯罪记录查询结果给采购代理机构）； （4）本项目不接受联合体投标。 | ||
| 标书发售方式 | 招标文件获取方式： 现金现场获取，招标文件售后不退，投标资格不能转让。获取招标文件时提供的证明文件：（1）介绍信原件（注明项目名称、招标编号等）；（2）代理人身份证复印件盖章（查验原件）。招标文件售价：人民币200元/份。 | ||
| 标书发售起止时间 | 2017-11-07 09:00到2017-11-13 16:30 | ||
| 标书售价（元） | 200 | ||
| 标书发售地点 | 成都市金牛区九里堤南路93号6楼（四川天力招标有限责任公司） | ||
| 投标截止时间 | 2017-11-29 10:00 | ||
| 开标时间 | 2017-11-29 10:00 | ||
| 投标地点 | 成都市金牛区九里堤南路93号6楼（四川天力招标有限责任公司） | ||
| 开标地点 | 成都市金牛区九里堤南路93号6楼（四川天力招标有限责任公司） | ||
| 采购人地址和联系方式 | 四川省阿坝藏族羌族自治州马尔康市马尔康镇马江街208号，0837-2831276 | ||
| 采购代理机构地址和联系方式 | 成都市金牛区九里堤南路93号，028-87701706 | ||
| 采购项目联系人姓名和电话 | 胡女士 杨女士，028-87701706 | ||
| 预算金额（元） | 2300000 | ||
| 招标文件 | 附件 | ||
| 采购品目名称 | 物业管理服务 | ||
| 行业划分 | K702 | ||
| 招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质 | 本项目为阿坝藏族羌族自治州公安局物业管理服务采购，共1个包件。本项目采购内容主要包括：保洁服务、秩序维护、绿化养护、食堂管理服务、水电维护、车辆驾驶服务等。一、服务内容： 1、保洁服务 屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、部分办公室、会议室、接待大厅、停车场等地面清洁维护，墙壁不定期保洁，标识牌、镜面的擦拭保洁。每日清扫维护，垃圾桶每天擦拭，院内无垃圾、树叶，随时保持整洁，部分领导办公室的窗帘及玻璃清洗。 2、秩序维护 对物业区域内违反《治安管理条例》的行为进行制止，并报公安机关或甲方进行处理；维护公共秩序，包括进出人员及物品登记、询问、查验等、来访人员的引导，安全监控、巡视、门岗执勤，对物业区域内妨碍他人正常工作的行为进行制止；协助单位预防和控制火灾的发生，做好防火安全宣传等，及时向单位汇总上报消防器材的更换、保养和维修需求；做好物业区域内车辆停放和交通安全管理；协助单位通知维修部门对电梯等进行日常的维修及保养。做好周末、节假日等非上班时间的巡查工作，防止失窃等事故发生。 3、绿化养护 对物业区域内绿化带修剪、施肥、除虫、灌溉、除草、浇水等养护工作。 4、食堂管理服务 负责物业服务对象食堂的早、中、晚餐及行政接待的烹饪及特殊时期、节假日的用餐保障，另负责指挥中心所在地的临时用餐及节日送餐，同时，保持厨房和餐厅的环境及用具清洁卫生。 食堂每天的食材由采购人自行采购。采购人提供水电和燃料，厨房工作人员住宿由投标人考虑。 5、水电维护 负责物业区域内各主路、支路水电进行维修、检查、更换灯泡。定期对管道、线路、消防管道进行检查。 6、车辆驾驶服务 从事人员有从事驾驶工作所需的驾驶证，三年及以上连续驾龄。不许在上岗期间饮酒，服从业主方的安排和管理，自觉遵守交通规则，爱护车辆，做好日常维修保养，车辆出现安全隐患要及时报告。驾驶员2人，分别有A1照和A2照。 二、总体要求 物业管理人员、专业操作人员应具有按国家有关规定取得的物业管理职业资格证书或者相应岗位证书，具有良好的职业道德和责任心，所提供的物业管理服务应与采购人的工作要求相适应；物业公司有完善的物业管理方案，有质量管理、财务管理、档案管理等制度；管理服务人员统一着装、佩戴标志、行为规范、服务主动热情；做好员工的管理工作，以保证员工更换率每月不得超过30%；服务更快、更好、更周到,业主综合满意率达90%以上。 对于部分领导办公室的保洁工作人员应签订保密协议。 三、人员配置要求：详见招标文件。 四、服务质量标准及规范（详见附件） 附件1、《公共区域环境卫生维护标准》 附件2、《建筑物共有部位及设施设备使用、管理和维护标准》 附件3、《绿化工标准及规范》 附件4、《保洁工标准及规范》 附件5、《工程维保标准及规范》 附件6、《食堂餐饮服务标准及规范》 附件7、《宿舍小区物业服务标准及规范》 附件8、《秩序维护质量标准》 附件9、《驾驶服务管理标准及规范》 五、考核办法：详见招标文件。 | ||
| 资格预审公告链接 | / | ||
| 备注 | 本项目为阿坝藏族羌族自治州公安局物业管理服务采购，共1个包件。本项目采购内容主要包括：保洁服务、秩序维护、绿化养护、食堂管理服务、水电维护、车辆驾驶服务等。服务期限：两年，合同一年一签，年度考核为优秀【每季度考核得分均在90分（含）以上】方可续签下一年度合同，具体时间由合同约定。服务地点：阿坝藏族羌族自治州公安局。团结街伙食团、马江街办公楼及技术大楼、特警支队的马尔康、若尔盖、阿坝、汶川驻地，红原机场分局。付款方式：根据考核结果，按季度支付服务费。每季度综合考核得分在90分以上（含90分）的，足额拨付投标人当季度的服务费；不足90分，拨款时按下列标准扣款：85分≤考核得分＜90分，每减少1分（不足1分的按四舍五入计算）扣除当季度服务经费2000元；80分≤考核得分＜85分，每减少1分（不足1分的按四舍五入计算）扣除当季度服务经费4000元；考核得分80分以下的，视为违约（合同中双方约定），全额扣除当季度服务费，并没收全部履约保证金，采购人有权解除合同。招标文件获取时间：2017年 11 月 7 日至2017年 11 月 13 日(北京时间，法定节假日除外)，每日上午9：00时至12：00时，下午13:30时至16:30时(北京时间，下同)。投标人如对招标文件有质疑的，应于自招标文件公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式提出。招标文件获取方式：现金现场获取，招标文件售后不退，投标资格不能转让。获取招标文件时提供的证明文件：（1）介绍信原件（注明项目名称、招标编号等）；（2）代理人身份证复印件盖章（查验原件）。招标文件售价：人民币200元/份。招标文件获取地点：成都市金牛区九里堤南路93号6楼（四川天力招标有限责任公司）。（一）投标文件递交时间：2017年 11 月 29 日上午9:00至10:00。（二）投标截止时间和开标时间：2017年 11 月 29 日上午10:00。投标文件必须在开标当日投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受以电子邮件、传真及邮寄方式等其他方式递交的投标文件。投标文件递交地点及开标地点：成都市金牛区九里堤南路93号6楼（四川天力招标有限责任公司）。资金来源：财政性资金，品目名称：物业管理服务，项目属性：服务采购，预算金额：230万元/年，最高限价：230万元/年，本项目非专门面向中小企业采购。监督机构：阿坝州财政局，联系电话：0837-2831520。本项目已做需求论证。本项目公告期限为5个工作日。 | ||
| PPP项目标识 | 否 | ||
