为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照《安徽省物业管理条例》和《淮南市物业管理招标投标暂行办法》的规定，对田家庵区公园街道办事处东苑社区理工大人才楼小区，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

　　一、项目概况

　　理工大人才楼小区，地处田家庵区公园街道东苑社区，位于淮河大道西，占地面积2.49万平方米，住户320户。

　　二、招标内容

　　理工大人才楼小区的物业管理全部内容。

　　三、投标人资格要求（同时具备以下条件）

　　1.具有独立法人资格，持有合法且年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》及《税务登记证》；

　　2.具备物业管理3级及以上（含暂定级）资质；

　　3.近三年来无因投标人原因造成合同终止、不良履约等不良信用记录；

　　4.非本市物业服务企业须在本市物业行政主管部门备案。

　　5.资质到期按时换证的企业。

　　四、资格预审

　　招标人根据投标单位的经营、管理业绩等相关情况对报名单位进行资格预审，通过资格预审的报名单位方能获取招标文件。

　　资格预审主要依据：物业企业资质等级、物业管理诚信等级、物业经营管理规模及业绩、是否具有经营类似物业项目管理经验等进行综合审定。

　　五、报名及获取招标文件时请携带以下材料

　　1.授权委托人身份证及授权委托书；

　　2.经年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》；

　　3.物业服务企业资质等级证书；

　　4.主管部门出具的无不良记录【没有被主管部门限制投标且一年内（自执行之日起）没有被主管部门作出行政处罚】的资信证明；

　　5.外地进淮企业的相关备案证明。

　　以上所提供资料复印件使用A4纸一式1份，装订成册，加盖公司公章，并带原件交招标人审核（审核后退回原件留复印件）。材料欠缺者，不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实将取消投标资格。

　　六、报名时间及地点

　　自公告发布之日起，至2017年11月13日17时前，将报名有关材料递送公园街道办事处。

　　七、开标日期、地点：另行通知。

　　招标方：田家庵区公园街道办事处

　　联系人：王　新

　　联系电话：5310375

田家庵区公园街道办事处

2017年11月6日