安徽金泉工程造价咨询有限公司受安徽沣泽置业有限公司委托，对临泉县悦城商业综合体建设项目物业管理通过国内公开招标的方式选取物业服务提供者。

一、物业名称：临泉县悦城商业综合体建设项目物业管理。

二、物业地点：临泉县前进路南路、港口路西侧。

三、物业管理内容：住宅面积共37292.9平方米，商业49176.66平方米，地下室40359平方米（地下一层商业10620.94平方米，地下二层为地下车库29478.85平方米），共计126829.48平方米，详见下表：

楼号名称
层数
建筑面积（㎡）
备注

1#住宅
24
7720.34


2#住宅
30
9867.33


3#住宅
30
19705.23


酒店
11
9798.2


商业群房
3层（局部4层）
39378.46


地下室
-2
地下商业10620.94，

地下车库29478.85


合计
总面积126829.48平方米

物业管理用房位于2#楼左侧1层，面积约400平方米。

四、服务时间和等级：自合同签订之日起两年；参照《住宅区物业服务标准》（DB34/5000-2013），服务等级为B级。

五、投标人资格要求

5.1具有独立法人资格。

5.2项目经理具有物业管理师证书、或中级及以上技术职称证书、或大专及以上学历证书。

5.3无在处罚期的不良行为记录。

5.4本次招标不接受联合体投标。

六、招标文件的获取

6.1请派员于2017年11月7日至11月11日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午8时至11时，下午3时至5时（北京时间，下同）, 在安徽金泉工程造价咨询有限公司持符合投标人资格要求的证明文件和单位介绍信购买招标文件。

6.2 招标文件每份售价400元，售后不退。

6.3备案前，中标单位需按0.50元/平方米标准交纳履约保证金，交至临泉县房地产管理局指定账户。

八、招标公告有效期：即日起至投标文件截止日期止。

九、投标文件的递交

9.1 投标文件递交的截止时间（即开标时间，下同）为2017年11月27日下午15：00，地点：安徽金泉工程造价咨询有限公司。

9.2 逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

十、联系方式

招标人：安徽沣泽置业有限公司

地 址：临泉县前进路南路和港口路西侧

联系人：侯雪花

电 话：15656877377

代理机构：安徽金泉工程造价咨询有限公司

地 址：临泉县光明南路政府西门对面

邮 编：236400

联系人：韦孟海

电 话：18955835533

传 真： 0558-6512150

电子邮箱：ahjinquan@126.com

二○一七年十一月七日