项目名称

十堰市张湾区西沟乡物业服务采购项目

采购人

十堰市张湾区西沟乡人民政府

采购人机构代码：

114203011090187B

采购方式

竞争性谈判

采购预算

约79万元

推荐日期

2017年11月6日

推荐地点

华春建设工程项目管理有限责任公司会议室

采购需求

本项目物业服务范围及内容：

1、十堰市西沟乡全乡水利设施管护服务：西沟水厂一个，占地3335平方米，建筑面积532平方米，储水量200立方米。人畜饮水主、分管网54099米，其中主管网26341米，分支管网27758米，及所涉及到的所有闸阀。

2、城乡环境卫生管护服务：十堰市西沟乡9个行政村；安置区51个，占地292亩；观光采摘园18个；桥梁21座；公厕15个；专用停车场7个；乡村道路约50公里；乡村中心小学一所；乡卫生院1处；村卫生室9个和相公砖厂一个的清扫、清运服务；

3、十堰市西沟乡公共绿化管护修剪服务：涵盖全乡9个行政村。

供应商

资格要求

（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）供应商须是国内注册的独立法人，具有有效的营业执照、银行开户许可证，并在市级职能管辖部门备案，具备合法经营条件；

（三）公司参加政府采购活动近3年内（2014年10月至今）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（四）近五年（2012年10月至今，以服务周期为准）有物业管理服务业绩1个（或以上），并能够提供合同；

（五）供应商具备服务本项目所需的人员和服务经验；

（六）供应商必须是在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（七）本项目不接受联合体形式的投标。

法律依据

《政府采购非招标采购方式管理办法》

评审专家推荐供应商及推荐意见

1、十堰南方物业管理顾问有限公司：十堰市南方物业管理顾问有限公司符合该项目资格要求，符合《政府采购法》第二十二条规定，特推荐该单位为项目投标单位。

2、十堰大成物业服务有限公司：①、符合采购要求；②具有类似业绩；③经营情况良好。

3、十堰民和物业管理有限公司：十堰民和物业管理有限公司符合该项目的资格要求，同时对西沟乡有物业服务的经验，特推荐此单位为该项目的投标单位。

评审专家

刘芳、游慧玲、钱雅娣

其他事项