项目概述：
武汉经开区（汉南区）住房保障和房屋管理局物业管理
服务项目竞争性磋商公告
根据武汉市汉南区财政局政府采购办公室计划下达函，湖北中冠投资咨询有限公司受武汉经开区（汉南区）住房保障和房屋管理局的委托，对“武汉经开区（汉南区）住房保障和房屋管理局物业管理服务项目”以集中采购形式进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的投标人参与磋商。
一、项目概况
（一）项目编号：HBZG-FW-2016-041
（二）项目名称：武汉经开区（汉南区）住房保障和房屋管理局物业管理服务项目
（三）采购预算价及拦标价：40.0万元
（四）项目内容及需求：
1.本次采购共分 1 个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目竞争性磋商文件第三章内容。
（1）项目编号：HBZG-FW-2016-041
（2）项目名称：武汉经开区（汉南区）住房保障和房屋管理局物业管理服务
项目
（3）采购预算价及拦标价：40.0万元
（4）类别：服务
（5）用途：物业管理
（6）服务期：5年
2.本项目投标报价超过采购预算价为无效投标。
（一）投标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
1．投标人须在中国工商行政管理机关注册登记并取得营业执照，具有独立的法人资格及相应经营范围；
2．投标人须具备建设行政主管部门颁发的叁级及以上物业管理公司资质；
3．投标人拟投入本项目管理的负责人（项目经理）应取得物业管理经理岗位证书或物业管理师资格证，从业3年以上，并具有类似项目管理经验；
4．投标人近两年来（2014年至今）具有类似项目业绩，并能提供证明文件(中标知书或项目合同)；
5．投标人须是注册地在武汉市或在武汉市有依法注册的分支机构，在武汉市有固定的经营场所的专业物业管理公司（以营业执照为准）；
6．投标人参加本次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违纪记录的书面声明；
7．投标人在本项目公告报名期限内由注册地或项目发生地检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》。
8．本项目不接受联合体投标。
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、磋商文件的领取
（一）获取时间： 2016年11月7日 起至 2016年11月11日（北京时间每天上午9：00时～11:30时、下午14：00时 ～16：30时，法定节假日除外）。
（二）获取地点： 湖北中冠投资咨询有限公司（武汉市江岸区幸福街圣诚阳光丽景4栋12楼1205）
（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，按照规定要求一次性提交所需的原件和复印件，并加盖企业公章装订成册后由投标申请人的法定代表人或经其授权的委托人报名递交。
四、响应文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：湖北中冠投资咨询有限公司（武汉市江岸区幸福街圣诚阳光丽景4栋12楼1205）
（二）截止时间：2016年11月16日下午15：30点
（一）地点：湖北中冠投资咨询有限公司（武汉市江岸区幸福街圣诚阳光丽景4栋12楼1205）
（二）时间：2016年11月16日下午15：30点
届时敬请参加磋商的供应商代表凭法定代表人授权书及被委托人身份证原件出席开标会。
六、公告期限
本公告的公告期限为 10 日。
地 址：武汉市汉南区纱帽正街324号
联 系 人：郭主任
电 话：027-84851353
八、代理机构联系方式
代 理 机 构：湖北中冠投资咨询有限公司
地 址：武汉市江岸区幸福街圣诚阳光丽景4栋1205
联 系 人：李丽红
电 话：027-82821501
九、监督管理部门联系方式
监督管理部门：武汉市汉南区政府采购办公室
联系电话：027-84852254
十、信息发布媒体
（一）湖北省政府采购网
（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）
湖北中冠投资咨询有限公司
2016年11月7日
