按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都富广置业有限公司决定对“悦未来”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

四至范围：北至国土储备用地，南至国土储备用地，西至梓潼路，东至国土储备用地。

本项目总建筑面积51869.52平方米，地上建筑总面积为36598.96平方米，其中住宅建筑面积为32531.47平方米，商业建筑面积为3491.96平方米，物管用房建筑面积为208.79平方米（地上104.60平方米，含30.00平方米业委会议事活动用房；地下104.19平方米）；地下建筑面积为15270.56平方米，其中机动车车库建筑面积为13378.61平方米，非机动车车库建筑面积为660.19平方米，设备用房建筑面积为849.51平方米；垃圾房建筑面积为26.50平方米。

物管用房：地上物管用房104.60平方米（含业主委员会议事用房30.00平方米）属于建筑区划内全体业主所有；地下物管用房104.19平方米属于建筑区划内全体业主所有。

本建筑区划的综合容积率2.60，绿地率为30.00%。

本建筑区划按照规划设计建设地下机动车停车位423个（住宅392个，商

业29个,配套2个），按照规划设计建设地下非机动车停车位439个。

2、物业类型：住宅、商业

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：郫都区犀浦镇校园东段518号

二、招标人

本项目招标人：成都富广置业有限公司

三、招标文件购买时间

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 2017年 11 月 7 日、2017年 11 月 8 日工作时间内在成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）购买招标文件。

四、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理三级（含暂定三级）或三级以上资质证书的企业，且符合

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于85分；

五、投标报名时间

1．于2017年 11 月 7 日至2017年 11 月 8 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一的营业执照正、副本、资质证书正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

招标人：成都富广置业有限公司