江苏科建工程项目管理有限公司（以下称代理招标机构）受南通崇阳投资有限公司（以下称采购人）委托，就南通市崇川区原假日广场地块物业服务项目组织公开招标，诚邀符合条件的潜在投标人参加投标。一、项目名称：南通市崇川区原假日广场地块物业服务项目；三、项目预算：每年度人民币73万元；四、项目需求：详见本招标文件第三章；五、投标人资格：1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2、具有建设部《物业服务企业资质管理办法》（第164号令）规定的具有三级及三级以上物业管理资质（不含暂定三级），在南通地区有常设的机构及人员。3、本项目不接受任何形式的联合体投标。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。5、项目经理须具有大专及以上学历，并取得物业管理项目经理证书或物业管理师资格证。6、投标人在管物业服务项目，必须包含至少一个在管项目单体商业面积不小于1.8万┫特别提醒：（1）投标人携带要求的资格材料原件【见本招标文件第二章第七条中A、资格后审资料原件包】供评审小组资格审查用。因携带原件不全，由此引起的后果由投标人自负。（2）供应商须认真对照本招标文件的投标人资格要求条款，如完全符合资格要求的，才能参与投标；如不完全符合资格要求，故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。六、有意愿参与本项目投标响应的单位，请于本公告日起至开标截止前，到“南通市崇川区文峰街道办事处（http://wfjd.chongchuan.gov.cn）通知公告栏”下载本项目的招标文件。七、投标文件接收截止及开标评审时间：2016年11月28日下午14时30分。地址：南通市崇川区文峰街道办事处东二楼会议室，如有变动另行通知。八、评标小组将对投标人资格进行审查，审查通过方可参与开标。九、投标保证金：本项目投标人须交纳投标保证金10,000.00元；十、履约保证金：本项目成交后的履约保证金为项目年度合同总价款的10%。十一、联系方式：代理机构：江苏科建工程项目管理有限公司地址：南通市北朱家园路28号佳成大厦三楼联系人：蒋惠联系电话：0513-85110636传  真：0513-85113575邮  箱：401170759@qq.com江苏科建工程项目管理有限公司二?一六年十一月七日附件下载：南通市崇川区原假日广场地块物业服务招标文件.doc