项目名称天长市通和·易居天福项目前期物业服务（二次发布）项目编号czcg201711-013招标人天长市通商房地产开发有限公司采购地点天长市炳辉路与天佳路交叉口招标方式公开招标（本项目采用网上电子招投标）投标人资格要求资质要求：1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；2、投标人具有独立法人资格，具有政府行业主管部门核发的三级及以上资质的物业管理企业（不含暂定级）；3、拟派驻项目负责人要求具备物业管理师资质或获得建设主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书；4、关于本项目投标的物业服务人员（含项目负责人）应不低于38人，年龄在25-50周岁之间，其中35周岁以下所占比例不得低于60%，以上服务人员均以身份证上出生日期为准，在中标后现场物业服务人员应与投标时所报人员一致，未经招标人允许，不得自行更换，否则，招标人有权终止合同（提供服务人员身份证复印件）；5、投标的法定代表人(或委托代理人)和项目负责人须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前连续六个月(2017年3月-2017年8月)的养老保险证明，投标申请人是事业单位的，须由其主管部门出具证明（法定代表人(或委托代理人)和项目负责人可以为同一人）；6、本项目投标的物业服务人员（不低于38人）须具有不低于4人（不包含法定代表人(或委托代理人)和项目负责人）持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前连续六个月（2017年3月-2017年8月)的养老保险证明；投标申请人是事业单位的，须由其主管部门出具证明；7、投标人近三年（2014年8月1日至开标前一日）有在（县）级及以上物业服务业绩的，且每一项单体合同建筑面积在8万平方米及以上、金额在85万元/年及以上的业绩（以提供的合同原件为准）；8、投标单位须在天长市设有固定办公场所，以提供的房产证明或租赁合同为准（在天长市设有分公司且分公司具有办公场所的可视同总公司具有办公场所）；或承诺公司中标后在天长设立合法正规的办公场所（中标后以提供的房产证明或租赁合同为准）并接受招标人监督检查；9、本项目无前期介入费；10、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；11、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；12、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；13、本项目不接受联合体投标。采购预算预算金额：约肆佰壹拾捌万元整（服务期五年、83.6万元/年）招标范围小区物业服务全部内容发布时间2017年11月9日信 息 内 容项目概况：总建面积约80000M2。分为住宅部分（高层）与商业部分，住宅建筑面积为57676.95M2，商铺面积6681.63M2。计划5年内物业费总额约418万元（83.6万元/年）。标段划分： 1个包(标段)评标办法最低价中标法项目款支付方式详见招标文件资金来源：由物业服务企业向小区住户收取的物业服务费招标文件等领取方式：网上下载报名方式：网上报名报名时间：招标文件发布至投标截止时间招标文件获取方式：滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn ）下载。招标文件获取时间：2017年11月9日17时后 ,如投标人不及时下载招标文件造成后果由投标人自负。招标公告答疑及澄清：:如投标人对招标公告有疑问，请于2017年11月15日17时前在在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/ ）“网上提问”栏目提交疑问内容，操作手册请查看http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914 CategoryNum=008 ）招标人将在2017年11月16日17时后以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/ ）“答疑澄清文件”栏目予以公告。特别提示：(1)本项目采用网上投标方式，请投标人在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）首页左侧点击下载电子标书制作工具。(2)如果过程中出现招标文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件；(3)各投标单位请注意投标报名成功后，一定要用本单位身份下载招标文件并制作投标文件，投标文件制作成功后进行文件上传。如出现投标人相关序列码一致，投标无效并视同串通投标处理；(4)资格审查材料必须上传到投标企业系统-诚信库管理中对应栏目，制作资格审查文件时插上CA数字证书，从投标企业注册信息中挑选相关材料。资格审查材料未上传到投标企业系统对应栏目的按废标处理，责任自负。(5)投标单位须用CA数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时到滁州市公共资源交易中心CA证书办理窗口办理并请登陆滁州市公共资源交易中心-公告通知-关于投标企业办理CA证书的通知 。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=0d7a58b7-4c56-458f-997c-ccfe05cae4fb categoryNum=013。,联系方式：0550-3019013 赵工。因未及时办理CA锁手续导致无法报名投标的，责任自负；（6）请各投标单位开标时，务必携带本单位CA锁。开标时进行投标文件的解密！（7）本项目投标单位需采用最新版投标文件制作工具，工具下载请至滁州市公共资源交易中心首页左下方进行下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标单位需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。如有技术问题请联系3801701。重要说明：1、本项目只接受滁州公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州公共资源交易网-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http:/（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914 CategoryNum=008 ）。技术支持联系人：张工：0550-3801701、备案审核王工：0550-3019013。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；2、企业报名程序请登陆滁州公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn ）办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”）；3、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理。投标人加密锁的序列码或MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理。4、投标人必须报名并下载招标文件，否则投标文件将被拒收。5、投标企业被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。6、本招标文件前后条款若有不一致之处，在澄清答疑时又未作出明确时，各投标人的投标文件只要满足其中任一条款均视为对招标文件的响应。7、为提高开标成功率，减少投标人成本，本项目投标人可提供公证件代替证书原件，公证件法律效力等同于原件。8、如发现本项目投标人存在挂靠、围标、串标、弄虚作假等违法违规行为，招标人有权取消其中标资格，没收保证金，并通报市公管局按相关规定给予处罚。9、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在滁州市公共资源交易网等相关网站曝光。10、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的，不得参加投标。招标人：天长市通商房地产开发有限公司联系人：陈正宏联系电话：18355081299招标代理机构：安徽新宏工程造价有限公司地址：天长市天冶路4号蒲塘综合楼28号联系人：黄勇联系电话：0550-7558588、13516406130 |
