由 泰兴市恒源房地产开发有限公司开发的“古溪佳源商业广场-S2地块”项目，位于泰兴市古溪镇东方寺路南侧、古董港东侧，乾坤路北侧，周围交通便利，。为提升“古溪佳源商业广场-S2地块项目的物业管理水平，给业主创造良好的生活环境，根据建设部《物业服务企业资质管理办法》及《泰兴市前期物业管理招标投标实施细则》泰建【2008】82号的规定，本公司决定采用公开招标的方式，选聘物业服务公司进行前期物业管理。

一、标的

古溪佳源商业广场-S2地块（商业1#、2#、3#、5#）前期物业服务。

二、项目简介

项目的规划建设基本情况(所有数据最终以政府有关部门实测为准)。该项目总建筑面积 39596 平方米，总计容面积 33956 平方米，其中商业建筑面积为38627 ㎡，配套用房建筑面积 601 ㎡，建筑密度 38.9 %，容积率 1.17 ，绿地率 5.17 % ，商业套数共 202 套，机动车位 237 个，非机动车位 2633 个。

三、招标单位

泰兴市恒源房地产开发有限公司

四、投标申请人资格要求

1、企业具有独立法人资格，注册资本在5000万元（含5000万元）以上，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；。

2、企业有良好的信誉度，所管理的项目在泰州地区获得省优项目或市优项目。

3、企业通过ISO9001：2008国际标准质量体系认证。

4、企业具备商业管理项目和商业管理经验。

五、招标说明

1、请有意参与“古溪佳源商业广场-S2地块”项目前期物业服务招标的物业服务企业于2017年 11 月 9 日—2017年 11 月 15 日12时至 泰兴市黄桥佳源广场售楼处二楼办公室 报名。

2、报名时须携带以下材料：

1）投标申请书；
2）授权委托人身份证原件及复印件；
3）公司营业执照副本原件及复印件；
4）提交企业概况、经营管理业绩（包括在管总面积、所获荣誉等）；
5）拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；
6）提供的复印件均须加盖投标单位公章。

3、本项目接受报名时，各报名单位需缴纳投标保证金伍 万元，投标单位未中标的，由我司在定标后七天（工作日）内退还其投标保证金（无利息）

报名联系人：张建华

联系电话：0523-87114531

监督单位：泰兴市住建局物管办

监督电话：0523-87771935