竞争性磋商招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，西藏精正工程项目管理咨询有限公司受拉萨市公安局的委托，对下述项目进行竞争性磋商，欢迎合格的投标人前来投标，具体招标内容如下：

1、招标项目名称及内容：拉萨市公安局新办公楼及附属设施物业服务招标项目；

2、招标编号：XZZB-XZJZ-LS170132；

3、预算资金：每年85万元；

4、资金来源：财政资金，资金已落实。

5、建设地点：拉萨市城关区纳金乡纳金路15号；

6、建设内容及规模：办公楼及院内是集办公、会议、食堂、接警、备勤、装备、绿化、信访、仓储等于一体的综合性建筑，设计使用年限50年，总建筑面积33343平方米。其中容积率1.19，道路及广场面积11156.96平方米，绿化面积12386平方米，车位单独出入口，抗震设防烈度8级。

7、服务期：一年，合同期满后视当年服务情况续签；

8、报名获取招标文件地点：有意参加本项目的投标人，请于2017年11月8日至2017年11月14日，登陆拉萨市公共资源交易网（http://www.lsggzy.cn）报名并下载招标文件（招标文件费用850元/套，开标当天收取）。

9、递交投标文件时间：2017年12月1日上午10：00（北京时间）

10、开标时间（投标截止时间）：2017年12月1日上午10点00分，请在开标时间前

将投标文件交至开标地点，地点为拉萨市公共资源交易中心，逾期递交的投标文件恕不接受。

11、投标人资格条件：

（1）投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定、国务院《物业管理条例》、住建部《物业服务企业资质管理办法》等规定及招标文件中有关资格条件的要求；

（2）物业服务公司需取得近三年来由住建部门颁发的物业服务三级以上（含三级）资质证书，并在区内注册的物业服务企业；年检合格的营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证（或三证合一），2017年1月12日之后注册的物业服务公司需在营业执照或统一社会信用代码证书中营业范围内含有“物业服务或管理”项目；
（3）具有承担该项目的服务及管理人员和相应设施设备；

（4）具备服务大中型机关企事业单位的工作经验，附合同复印件（原件备查）；

（5）公司有独立经营、管理能力和具备相应的从业资格； 
（6）服务人员需具备相应保密知识；

（7）服务人员身体健康，无传染疾病，并办理相关从业资格证；

（8）本次项目不接受联合体投标。

12、本次公告在西藏商报、____、西藏自治区政府采购网及拉萨市公共资源交易信息网同时发布。

13、联系事项：

招 标 人：拉萨市公安局

地 址：林廓北路8号

招标代理机构：西藏精正工程项目管理咨询有限公司

地 址：拉萨市金珠西路131号格桑林卡S001号

邮政编码：850000

联系人：张志强

联系电话：0891-6852333

传 真：0891-6362244

西藏精正工程项目管理咨询有限公司

2017年11月8日