1. 招标条件

本招标项目 大足区万古工业园区安置房（一期）物业管理服务项目，项目招标人为 重庆大足永晟实业发展有限公司 ，建设资金为 业主自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 物业管理服务项目 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称：大足区万古工业园区安置房（一期）物业管理服务项目；项目地址：重庆市大足区万古镇。

2.2建设规模：本项目建筑面积约113506平方米（其中，安置房住宅面积约为96140㎡，约968户；商业经营用房面积约9518.7㎡，约108户；车库面积为5166.72㎡，停车位约414个；物业用房面积约为341平方米；其他面积约为2339.58㎡。）框架结构，地下1层，地上31层，高度约98米。

2.3招标范围：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养维修、房屋养护维修等物业管理服务工作以及招标人交办的其他工作。

2.4服务年限： 一年 ；本次招标，以招标方与中标人签署的物业管理服务合同期限为准，合同期满后，同等条件下享有优先续约权。

2.5挂靠、分包情况：不允许挂靠、分包。

3. 投标人资格

3.1本次招标实行资格预审，投标人必须满足下列资格条件：依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力，注册资本金不得低于50万元。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1本工程实行不报名的招标方式，招标人不接受投标人的现场报名。凡有意参加投标者，请于2017年11月9日起，在《重庆市大足区公共资源综合交易网》（www.cqdzjyzx.com）上下载本招标项目的招标文件及图纸等所有招标相关资料。不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

4.2本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时关注重庆市大足区公共资源综合交易网（www.cqdzjyzx.com）上关于本招标项目相关修改或补充内容。

4.3投标人在递交投标文件时支付招标文件使用费用，每个投标人500 元，否则招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件。

4.4投标人如对招标文件有质疑，必须在《重庆市大足区公共资源综合交易网》上指定位置及规定质疑期内匿名质疑，提出质疑时间应在2017年11月13日17时（北京时间）前，过期不再受理质疑。

4.5招标人书面澄清（答疑）的时间2017年11月14日17时前在《重庆市大足区公共资源综合交易网》（www.cqdzjyzx.com）上公布，由各投标人自行下载，不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已收到以上资料并全部知晓有关事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

5、 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间及地点： 2017年11月30日10时30分（北京时间），重庆市大足区公共资源综合交易服务中心（重庆市大足区南环二路商务中心一楼）

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆市大足区公共资源综合交易网》（www.cqdzjyzx.com）上发布。

7、联系方式

招标人：重庆大足永晟实业发展有限公司 招标代理机构：重庆渝兴工程监理有限公司

联系地址：重庆市大足区 地址：江北区洋河北路20号大帝花园5号别墅

联 系 人：廖先生 联系人：易先生

电 话：13638379636 电话：15803075834

2017 年 11 月 9 日