1、招标条件
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第18号）等有关法律、法规的规定，云南玮元工程咨询有限公司受中国人民银行怒江州中心支行委托，对“中国人民银行怒江州中心支行物业管理服务采购项目”进行国内公开招标，欢迎在中华人民共和国境内注册并具有相应完成项目能力的投标人参加。
2、项目概况
2.1项目名称：中国人民银行怒江州中心支行物业管理服务采购项目
2.2招标编号：玮元-A2016029-NJ
2.3采购单位：中国人民银行怒江州中心支行
2.4服务期限、服务面积及服务地点：
服务期限：一年；
服务面积： 5371.54㎡ ；
地点：怒江州泸水县六库镇人民路158号。
2.5招标内容：中国人民银行怒江州中心支行物业管理服务采购;
2.6 项目预算：70万
2.7采购方式：公开招标
3.投标人资格要求
3.1投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
3.2具有独立承担民事责任的能力；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.5投标人应提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
3.6法律、行政法规规定的其他条件
3.7投标人具备有效的《营业执照》（经营范围应包括与本次采购项目有关的内容）、《税务登记证》（三证合一的除外）、《组织机构代码证》（三证合一的除外），并在人员、资金等方面具有相应的供货及售后服务能力；
3.8投标人应具有良好信誉和售后服务能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并提供统一的管理以及配置服务能力；
3.9投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；申请人当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格；申请人的法定代表人、拟派的项目经理无职务犯罪记录，2013年以来所承担的物业管理项目未出现过重大事故与投诉事件；申请人拟派的项目经理具有相关行政主管部门颁发的管理专业中级以上有效的合格证书，提供经劳动部门鉴证的劳动合同原件；近三年（2013年至2015年）作为项目经理至少承担过一项类似业绩（类似项目是指：承担过相关物业管理的合同协议书）；拟派的项目经理在今后实施过程中不得作任何更换，必须长驻单位所在地；
3.10投标人取得相关资质证书，具备物业管理资质三级及以上，并有专业服务队伍的，具备相关管理资质并在有效期内；
3.11本项目不接受联合体投标；
以上资格条件必须同时具备。
4.资格审查
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加报名者，请于2016年11月08日至2016年11月14日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 08 时 30分至 11 时00分，下午 14 时至17 时（北京时间，下同），在泸水县新城区山水新城B5幢1单元1702室购买招标文件；
5.2购买投标文件时需携带的资料（复印件均需加盖公章）：
（1）合法有效的营业执照副本（原件及复印件加盖鲜章）；
（2）组织机构代码证（三证合一的除外）（原件及复印件加盖鲜章）；
（3）税务登记证（三证合一的除外）（原件及复印件加盖鲜章）；
（4）法定代表人证明书原件及其身份证复印件加盖鲜章（属于授权委托的须提供法人授权委托书原件及授权委托人身份证原件）。
(5) 企业所在地检察院2016年11月08日后出具的投标企业无行贿受贿违法犯罪记录情况证明原件。
（6）招标文件售价1000元/份，售后不退。
报名时需提供资料必须具备，原件到现场核验，复印件加盖红章装订成册。
6.投标文件的递交和开标
6.1投标截止时间为2016年11 月28日上午 09 时 00 分，地点为中国人民银行怒江州中心支行会议室；
6.2开标时间同投标截止时间，开标地点为中国人民银行怒江州中心支行会议室；
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
7、公证
本项目次开标会议将邀请公证处派员对开标进行现场公证，投标人法定代表人或其委托代理人应携带本人身份证和授权委托书原件出席。
8、发布公告的媒介
本项目招标公告在云南省政府采购网上发布。
9、投标人务必认真阅读本招标文件的全部内容；招标文件如有变更，将在云南省政府采购网上发布(关于本项目的所有变更及其它信息都在以上网站同时发布，请投标人随时查询)。
10、联系方式
采 购 人：中国人民银行怒江州中心支行
地 址：泸水县六库镇人民路158号
联 系 人：和雄明
联系电话：13988666662
采购代理机构：云南玮元工程咨询有限公司
地 址：怒江州泸水县六库镇山水新城B5幢1单元17楼1702号
联 系 人：徐瑞
电 话：0886-3636809 17708863333
日期：2016年11月08日
