项目概述：根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法律、政策规定，河南中基工程管理有限公司受平顶山碧海置业有限公司的委托,就平顶山市卫东区碧桂园·天玺小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1  招标编号：平房物备2016字第055号
2  项目名称：平顶山市卫东区碧桂园·天玺小区前期物业管理服务项目
3  项目地点：平顶山市建设路中段路南
4  项目概况：该项目东至现状天园小区，西至规划道路，南至现状平棉铁路专用线，北至万达地块，项目占地面积71135.71㎡，建筑占地面积15742.33㎡，绿化面积25537.72㎡，总建筑面积319623.86㎡，其中多层带电梯住宅6幢78套13310.88㎡，高层住宅9幢792套147488.1㎡，高层公寓1幢600套34641.94㎡，商业建筑面积43941.65㎡，配建车位总数为2029个，其中地上停车场停车位186个，地下专有停车场停车位1843个，物业管理用房面积1120㎡。
5  招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务
6  服务期限：三年
7  住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2 住宅收费标准、商业收费标准、高层公寓收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1 具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效的营业执照、组织机构代码证（三证合一无需提供）、税务登记证（三证合一无需提供）
2 投标人需具备具有政府主管部门颁发的中华人民共和国物业服务企业壹级资质证书
3 外地企业需到平顶山市房产管理局进行备案
4 本次招标不接受联合体投标

三、投标报名及招标文件获取

1 报名时间：2016年11月9日—11月15日（上午8:00-12:00下午14:30-17:30）
2 报名时需通过政务云物业客户端进行网上预报名，并携带企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本（三证合一无需提供）、税务登记证副本（三证合一无需提供）、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认。
3 报名（现场确认）、招标文件获取地点：河南中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧）
4 报名合格后领取招标文件

四、投标文件的递交

1  投标文件接收截止时间:2016年12月2日9时00分。
2  投标文件接收地点：河南中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧）。
3  开标时间、地点:2016年12月2日9时00分。
   河南中基工程管理有限公司会议室（平顶山市开源路与新南环交叉口向东150米路北 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧）。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。

六、本次招标联系方式、联系人：

招标单位：平顶山碧海置业有限公司
联 系 人：杨经理 
联系电话：13903757859
代理机构：河南中基工程管理有限公司
联 系 人：万女士
联系电话：0375-3382006   18103908837



招标人：平顶山碧海置业有限公司
招标代理机构：河南中基工程管理有限公司
                                            　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年11月8日