依据湖北省省级政府采购执行确认书鄂财采认[2016]-25590号文的要求，湖北中天招标有限公司受湖北省京剧院的委托，对“湖北省京剧院物业管理服务采购项目”进行政府采购，采购方式：竞争性谈判，欢迎符合资质条件并对此感兴趣的供应商参加本项目的谈判。

一、项目概况

1、采购人：湖北省京剧院

2、项目名称：湖北省京剧院物业管理服务采购项目

3、招标编号：HBZT-2016164-F16164

4、资金来源：财政资金，预算80万元

5、采购内容：湖北省京剧院物业管理服务采购，服务范围包含剧场观众厅、练功房、办公区及公共区域等，服务项目含保洁、设备管理、绿化维护、水电维修服务、治安管理、交通停车、消防安全等。具体要求见竞争性谈判文件第四章。

6、服务期：1年。

7、服务地点：武汉市洪山区街道口南路6号。

二、投标人资格要求

投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加竞标的投标人必须满足投标资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标将被拒绝。

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

2、投标人必须是注册地址在武汉市或在武汉市有依法注册的分支机构。

3、投标人必须是具有一级及以上资质的物业公司。

4、投标人须具备质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。

5、投标人需提供近3年的财务审计报告。

6、投标人须持有人民检察院出具有效的关于本项目的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》。

7、本项目管理的负责人（项目经理）应取得物业管理师资格证，提供上岗证、物业管理师资格证、身份证。

8、投标人必须合法为员工缴纳社保，提供项目负责人及主要技术人员社保缴纳凭证。

三、竞争性谈判文件获取

2016年11月8日至2016年11月11日，每天上午8：30-12：00时、下午13：00-17：00时（节假日除外）至湖北中天招标有限公司财务室（湖北省武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店26层）。投标单位应当在获取时间内，由项目负责人一次性携带投标人资格要求的所有材料原件或加盖公章的复印件一套，合格后领取谈判文件，谈判文件人民币300元/本，售后不退。（备注：1.法定代表人自己获取需凭法定代表人身份证明书（盖单位公章）及法定代表人身份证原件。2.法定代表人委托他人获取的需凭法定代表人授权书（盖单位公章）及受托人身份证原件获取。）

四、报价文件递交

2016年11月15日14时30分前（北京时间）递交至湖北中天招标有限公司开标室（武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店26层），逾期的报价文件一律不予接收。

五、谈判开始时间及地点

2016年11月15日14时30分整（北京时间）开始谈判会议，地点是湖北中天招标有限公司开标室（武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店26层），届时敬请参加竞标的代表出席。

六、采购人联系方式

采购人：湖北省京剧院

地    址：武汉市洪山区街道口南路6号

联 系 人：吴昊

电    话：027-87868220

七、招标代理机构联系方式

代理机构：湖北中天招标有限公司

地    址：武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店26层

联 系 人：汪进、陈少清

电    话：027-87715200转822

传    真：027-87715233

八、信息发布媒体

发布媒体：《中国湖北政府采购网》 (网址：www.ccgp-hubei.gov.cn)

九、递交标书费及保证金帐户信息

开户名称：湖北中天招标有限公司

行    号：829548

开 户 行：中国工商银行武汉市江南支行

帐    号：3202017309200179278

湖北中天招标有限公司

2016年11月8日