按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都盛世经纬房地产有限公司决定对“新津县吉宝·沁风御庭”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于新津县花源镇森林大道660号。

本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业。

“新津县吉宝·沁风御庭”总规划建设总建筑面积293401.54平方米。联排住宅建筑面积195916.88平方米，地上住宅辅助用房建筑面积92353.92平方米；非住宅建筑面积2803.57平方米，其中，地上商业用房建筑面积1964.91平方米，地上物管用房838.66平方米（含业委会用房30平方米）；

地下建筑面积2327.17平方米，其中住宅地下室建筑面积816.14平方米，商业地下室建筑面积1258.07平方米)。

本建筑区划规划建设机动车停车位(室内)732辆， 室外机动车停车位1265辆；非机动车停车位2072辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积为838.66平方米， 位于17#楼，含业主委员会议事活动用房30平方米 。

三、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月15日至2017年11月 16日工作时间内在成都市青羊区同心路27号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月15日工作时间内在成都市青羊区同心路27号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

四、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得贰级或壹级资质证书的物业服务企业；

(二)建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计不低于100分。

五、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2017年11月13日和11月14日9:00至17：00 工作时间到成都市青羊区同心路27号报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件及经办人身份证，营业执照正、副本，资质证书正、副本，外地企业的入川备案及入蓉备案资料复印件，所有证件查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。

联系地址：成都市青羊区同心路27号

联系电话：028-866101

招标人：成都盛世经纬房地产有限公司