由泰兴市广源房地产开发有限公司开发的“ 威尼斯城-西侧2号地块住宅（泰公馆）”项目，位于泰兴市鼓楼北路西侧，项目四址为北至振兴路、西至长征路、南至龙河路、东至鼓楼北路，周围交通便利。为提升“ 威尼斯城-西侧2号地块住宅（泰公馆）项目的物业管理水平，给业主创造良好的生活环境，根据建设部《物业服务企业资质管理办法》及《泰兴市前期物业管理招标投标实施细则》泰建【2008】82号的规定，本公司决定采用公开招标的方式，选聘物业服务公司进行前期物业管理。

一、标的

威尼斯城-西侧2号地块住宅（泰公馆）（住宅1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼）前期物业服务。

二、项目简介

项目的规划建设基本情况(所有数据最终以政府有关部门实测为准)。该项目总建筑面积250782 平方米，总计容面积198443 平方米，其中住宅建筑面积为196133 ㎡，配套用房建筑面积1204 ㎡，建筑密度24 %，容积率 3.34 ，绿地率 37 % ，住宅共1429 户，机动车位1521 个，非机动车位 4013 个。

三、招标单位

泰兴市广源房地产开发有限公司

四、投标申请人资格要求

1、企业具有独立法人资格，注册资本在5000万元（含5000万元）以上，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；。

2、企业有良好的信誉度，所管理的项目在泰州市获得省优项目或市优项目

3、企业通过ISO9001：2008国际标准质量体系认证。

4、企业为全国50强物业管理服务企业。

五、招标说明

1、请有意参与“威尼斯城-西侧2号地块住宅（泰公馆）”项目前期物业服务招标的物业服务企业于2017年11 月10 日—2017年11 月 17 日至 泰兴市鼓楼北路333号威尼斯城售楼处二楼办公室报名。

2、报名时须携带以下材料：

1）投标申请书；
2）授权委托人身份证原件及复印件；
3）公司营业执照和物业管理等级资质证书的副本原件及复印件；
4）提交企业概况、经营管理业绩（包括在管总面积、所获荣誉等）；
5）拟派出的项目负责人（具备物业经理资格证）与主要管理人员的简历等证明材料；
6）提供的复印件均须加盖投标单位公章。

3、本项目接受报名时，各报名单位需缴纳投标保证金 伍 万元，投标单位未中标的，由我司在定标后七天（工作日）内退还其投标保证金（无利息）

报名联系人：吴霖联系电话：0523-87082083

监督单位：泰兴市住建局物管办监督电话：0523-87771935