一、江苏省国际招标公司（招标代理机构）受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

二、本招标工程概况：

1、标段名称：物业管理项目

2、工程地点：甲方指定地点

3、服务期限：自合同签订之日起一年。合同期满后，采购人根据考核情况有权决定续签下一年度合同，合同一 年一签。

4、招标范围：江苏江南农村商业银行股份有限公司“三大中心”物业管理服务，含房屋修缮和维护服务、公共设施设备管理、保洁、安保、会务、楼层指引等所需的劳务、物品、服务、税金等一切相关费用。

三、合格投标人资格条件：

1、投标人须是在中华人民共和国合法注册的独立法人。且有连续五年经营业绩，注册资金不少于人民币1000万元；具有有效的营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、具有政府部门颁发的物业服务贰级及贰级以上资质。（提供资质证书复印件加盖公章）

3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近2015、2016年的会计报表）；
4、投标人具备自2015年1月1日以来的7万平方米以上的非住宅、非酒店公寓项目的物业管理业绩（提供合同复印件加盖公章）；

5、投标人的项目负责人具备自2015年1月1日以来的7万平方米以上的非住宅、非酒店公寓项目的物业管理业绩（提供合同复印件加盖公章）；

6、投标申请人具有独立订立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；符合法律，法规规定的其他条件。（提供承诺书原件加盖公章）。

7、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

1、自2017年11月09日至 2017年11月15日止，上午08:30分至11:00分；下午02:00分至04:30分，在江苏省国际招标公司（代理处）受理报名并购买标书。标书费800元人民币，售后不退，不邮寄，不接受网上报名。

2、报名经办人必须是投标人法定授权代表，须持以下材料进行报名，如不符将不能办理报名：

2.1持法定代表人授权书原件及身份证复印件。

五、投标截止时间及开标时间：

1、投标文件递交截止时间：2017年11月30日14:30整（北京时间）；

投标文件递交地点：江苏省公共资源交易中心分中心(南京市西康路7号6楼611室)。

2、开标时间：2017年11月30日14:30整（北京时间）；

开标地点：江苏省公共资源交易中心分中心(南京市西康路7号6楼611室)。

六、本公告发布法定媒体：____、中国招标周刊、中国招投标网

七、本公告发布日期从2017-11-09 到 2017-11-15 16:30 为止，本次为第1次发布公告。

招标人：江苏江南农村商业银行股份有限公司

招标代理机构：江苏省国际招标公司

招标人地址：常州市和平中路413号

代理机构地址：南京市西康路7号610室

招标人邮编：210042

代理机构邮编：210024

招标人传真：

代理机构传真：025-83200601

招标人联系人：张总

代理机构联系人：陈工

招标人联系电话：0519-80186609

代理机构联系电话：025-83241642