苏州海康招投标咨询服务有限公司受苏州市会议中心物业管理股份有限公司的委托，就其所需的物业管理项目进行国内公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、 招标项目编号：SZHK2017-G-001

二、 招标项目简要说明：苏州天成时代商务广场物业管理项目

三、 采购预算：壹佰捌拾万元整（￥1800000.00元）

四、项目简介：

1、总建筑面积：83419㎡ ；分项面积：1楼大堂230㎡、2楼4757㎡、3楼5189㎡、4楼5196㎡、5楼1507㎡、6-25标准层约1507㎡/层、26楼1507㎡、28-32楼均面1507㎡、33楼1375㎡、。地下车库分2层，16600㎡/层。

2、服务范围：负1和负2楼、1楼大厅、2-4楼电梯厅、5楼避难层、6-27楼SOHO公馆（其中6、16、27为避难层）、28-33商务办公的安保、保洁。

3、外围设置：东、西、南为环形道路，北侧为水街，南、东侧分别设有停车位，西侧道路设有绿化带；南侧青龙港路为出入主要道路。

五、服务期限：

叁年，自签订合同后，2017年12月01日-2018年09月30日人员逐步进场，费用按实计算，2018年10月01日所有人员全部进场。叁年期满后，如招标方认可中标方物业管理水平和服务，与中标方有继续合作意向，经双方书面确认后，服务期最多可以延长两年，价格不变。

六、合格供应商的基本条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的企业；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）购买了本次公开招标文件。

七、购买招标文件时须提供以下材料（复印件加盖公章，原件备查）：

1、企业营业执照副本复印件；

2、法定代表人授权书原件、法人及代理人身份证复印件；

3、外地单位须提供在苏州（包含5县市）有长期售后服务场所证明材料（提供租赁合同或房屋产权证明复印件等证明材料）；

注：请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，原件必须带至报名现场和开标现场备审查后退还，如有伪造或虚报，则评标小组有权取消该单位的报名或投标资格。为保证项目质量，本次招标不接受联合投标。

八、 招标文件发售信息：

出售时间：自发布之日起至2017年11月16日 ，每日9：00——16：00（节假日除外）逾时做自动放弃。

出售地点：苏州市十全街吴衙场24号（苏州大学东吴饭店内、洗衣房对面）。

出售方式：现金 售 价：人民币：300元整，售后不退。

九、投标文件接收信息：

开始接收时间：2017年11月30日上午09：00时整开始

接收截止时间：2017年11月30日上午09：30时整

接收地点：苏州海康招投标咨询服务有限公司

接收地址：苏州市十全街吴衙场24号

接收人：苏州海康招投标咨询服务有限公司

十、 开标有关信息：

开标时间：2017年11月30日上午09：30时整

开标地点：苏州海康招投标咨询服务有限公司

开标地址：苏州市十全街吴衙场24号

十一、 本次招标联系事项：

联系人：罗玉娇

联系电话：0512-69152889 传真电话：0512-65217165

联系地址：苏州市十全街吴衙场24号。

十二、采购单位联系人：岳成 联系电话：18913538104

本公告简要信息将在中国招投标网上发布，敬请留意。

苏州海康招投标咨询服务有限公司

2017年11月09日