云南滇东雨汪能源有限公司罗平“滇东国际生态城”一期A区物业管理服务招标公告

发布时间：2017-11-10

云南滇东雨汪能源有限公司罗平 滇东国际生态城 一期A区物业管理服务招标公告

项目编号：HNZB2017-11-04057

特别提示：本项目在华能集团电子商务平台电子招投标模块（以下简称 电子招投标模块 ）进行全流程电子招投标。有意向参与本项目的投标人请访问华能集团电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/）查看公告并按要求参与本项目招标。

华能招标有限公司受云南滇东雨汪能源有限公司的委托，现就云南滇东雨汪能源有限公司罗平 滇东国际生态城 一期A区物业管理服务项目进行公开招标，现对该项目发布公告：

1、项目概况

建设单位：云南滇东雨汪能源有限公司

项目名称：罗平 滇东国际生态城 一期A区物业管理服务项目

资金来源：业主自筹

小区设计单位：昆明民用建筑设计研究院有限公司

建设地点：云南省曲靖市罗平县城南片区明珠路罗平 滇东国际生态城 一期。

罗平 滇东国际生态城 一期A区为云南滇东雨汪能源有限公司定向为职工开发建设的小区，定位为罗平县具有代表性的、现代简约的、节能环保的、现代与传统结合的园林居住社区。小区位于罗平县城南片区明珠路中段，占地80.57亩，建有楼宇21栋，总建筑面积约120988.43平方米（含商铺4878.63平方米），可居住656户，绿地率大于35%，建筑密度小于30%。目前职工已购买365套（户），剩余291套（户）为华能滇东能源公司购买作为职工周转房使用。

小区采用多层和小高层结合布局，有13栋楼宇设有电梯。整个小区分为A、B两个出入口（大门）；停车方式主要以地下车库为主，辅助地面车库及地上集中停车位来满足小区对停车的需求，停车比例满足1:1(户数/停车数)；另外还建有地下自行车库、垃圾中转站等满足小区使用需求。

2. 服务期

项目服务期两年（合同订立方式为一次性签订，承包价不因市场变动而变动）。具体签订合同时间以招标人书面通知为准；服务地点：罗平 滇东国际生态城 一期。

3、招标内容

罗平 滇东国际生态城 一期A区建筑面积120988.43平方米的电梯运维、垃圾清运、广场、道路、卫生保洁、绿化、维修、安全保卫、消防、车位停车管理等日常管理服务（含前期物业）。

4、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内登记注册并具有独立法人资格；

2、具有有效的物业服务资质证书；

3、投标人近三年具有类似服务业绩（附合同扫描件）；

4、在以往物业服务管理过程中无任何重大过失、消防安全、商业信誉、财务状况等方面的不良记录；

5、投标人应具有良好的银行资信、财务状况和商业信誉，没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施期间；诚信良好，最近五年内无骗取中标、串标和其他严重违约行为，未处于有关禁止投标的行政处罚期间；

6、未有国家、行业、中国华能集团公司及其下属公司的不良记录；

7、本次招标不接受联合体投标；

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按投标资格无效认定。

5、招标文件的获取

5.1本项目通过华能集团电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问华能集团新电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。华能集团电子商务平台电子招投标模块采用以下2种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码：

5.1.1访问电子商务平台（http://ec.chng.com.cn），点击导航栏的 电子招投标 栏目，进入电子招投标模块登陆页面；

5.1.2直接通过（bidding.ec.chng.com.cn/ebidding）二级域名登陆新电子商务平台电子招投标模块；

5.2未在华能集团电子商务平台注册过的新供应商请点击左侧 用户注册 按钮完成注册流程。

供应商注册成功后，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核通过的供应商才能参与平台相关业务。

5.3 CA证书办理及驱动下载：

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。华能集团电子商务平台电子招投标模块由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交CA在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件或资格预审申请文件，也无法参加网上开标。

办理CA证书需要 5-7天时间，登陆电子招投标模块后，模块自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理CA证书的用户尽快办理，以免耽误您的后续工作。CA证书驱动下载：登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块后，在首页的右下方 常用文件 模块中下载名为 华能电子商务平台驱动程序.Zip 的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等防病毒软件。

CA办理及硬件出现的有关问题，请联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。

联系电话：010-58103599

自2017年1月1日起，华能集团新电子商务平台CA数字证书将增加电子签章功能，已办理CA数字证书用户及新申请CA数字证书用户，均须访问新电子商务平台（ec.chng.com.cn），点击导航栏的 服务中心 栏目，点击左侧 通知公告 栏目，点击右侧通知公告中标题为 关于中国华能集团新电子商务平台供应商办理CA数字证书及更新签章功能的通知 的通知，进行查看并办理CA数字证书更新。

CA数字证书增加签章功能更新期间，招投标业务中供应商制作投标文件时有无签章均可，为不影响各供应商的正常业务，请各供应商合理安排时间，尽快办理CA数字证书的更新业务。

5.5有意向的投标人可从2017年11月10日9：00起至2017年11月17日17：00止，登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块上传投标报名文件（含企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资质证书、业绩表及业绩合同扫描件，其中证明材料详见公告的要求）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录模块自行查看报名结果（操作菜单：报名管理 -->报名结果查看）。

5.6出售招标文件方式

5.6.1报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件，点击左侧快捷菜单 购买招标文件 中 购买 按钮进行购买或者点击 加入购物车 后,选择 我的购物车 进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（个人网银），在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。

5.6.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。

5.6.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击 投标管理 -->文件下载 ，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择 另存为 ，存到本机上即可。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

5.6.4招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（400-0765-116、400-6611-700）联系。

5.6.5招标文件费：1041元。

5.6.7资格审查方式：资格后审。

六、投标文件的递交、开标:

6.1本次招标为全流程电子招标，投标人应按招标文件规定的递交截止时间前登陆华能电子商务平台电子招投标模块，完成投标文件的传输递交, 递交截止时间前未完成投标文件递交的视为放弃投标资格。递交截止时间后递交的投标文件，招标人将拒绝接收。

6.2投标人请于递交截止时间前登陆华能电子商务平台电子招投标模块进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因申请人电脑配置或网络环境不符合文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

6.3递交时间截止后，由招标代理机构在华能电子商务平台电子招投标模块上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。

6.4电子投标文件的递交截止时间：见招标文件；电子投标文件解密开始时间：见招标文件。

6.5 开标

本项目采用网上开标，投标人须在规定的时间参加网上开标, 投标文件递交时间截止后，由招标代理机构在电子招投标模块上点击启动开标按钮，各投标申请人须在招标文件规定的开标时间在华能集团电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）使用CA证书解密投标文件。

七、发布招标公告的媒介

本次公告在____（____）、新华能集团公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

8、联系方式

特别提示：

由于本项目为华能集团电子商务平台电子招投标模块全流程线上运行项目，投标人在操作过程中有疑问请按如下联系方式咨询：工作时间：8:30-12:00，13:30-17:00

联系人：客服中心：400-0765-116、400-6611-700、崔念念：13171597153