“恒大首府”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号） 等法规、政策的规定，广汉雄飞京汇城房地产开发有限公司决定对德阳“恒大首府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称： 恒大首府

建设单位：广汉雄飞京汇城房地产开发有限公司

项目地址： 广汉城北新区新政务中心旁

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅

项目经济技术指标如下：

建设净用地面积：44905.6㎡；建筑面积：260360.83㎡；

其中高层电梯住宅建筑面积：179426.65㎡；6幢 26层---27层 1587户

绿地率:47.01%； 容积率： 4.0% ；建筑密度：18.40%

机动车位：1、地上室外停车位： 175辆；

　　　　 　2、地下车库停车位：　 1665辆。

非机动车位：2450辆

本项目于 2013年动工兴建 。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房共计521㎡；

物业用房位置：地面架空层不少于362.4㎡；地下158.60 ㎡；

业委会用房：30平方米；位于地面：架空层

三、招标人

本项目招标人：广汉雄飞京汇城房地产开发有限公司

本项目招标代理人：四川省中基建设工程项目管理有限公司

联系电话： 13908066982 联系人：李先生

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月14 日至2017年11 月15 日工作时间内在成都市锦江区宏济新路 5 号 SOHO 商务港2 楼 207 号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017 年11月14日工作时间内成都市锦江区宏济新路 5 号 SOHO 商务港2 楼 207 号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。

五、投标单位资格要求

（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书二级及以上的物业服务企业，且符合：

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与物业服务标准相对应；

(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分累计高于80分。

六、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2017年11 月10日和 2017月11月13日工作时间内到成都市锦江区宏济新路 5 号 SOHO 商务港2 楼 207 号报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本(三证合一) 、 资质证书副本、 经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．招标文件、资格预审文件每套均售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

招标人：广汉雄飞京汇城房地产开发有限公司 （盖章）

招标代理人：四川省中基建设工程项目管理有限公司 （盖章）

2017年11月8日