*招标项目名称

合经区南艳湖畔小区物业管理服务

电子招标线上项目

否

报名时间

于2017年11月10日至2017年11月16日，每日上午9：00时至11：30时，下午2：00时至5：30时（北京时间，下同）。

报名地点

安徽省招标集团股份有限公司八楼808室现场报名(合肥市包河大道236号安徽省招标集团大厦)

招标条件

建设单位(业主)

合经区南艳湖畔小区第一届业主委员会

建设资金来源

自筹

招标人

合经区南艳湖畔小区第一届业主委员会

项目审批、核准或备案机关、文号

/

项目概况

合经区南艳湖畔小区，位于合肥市经济技术开发区 。本次招标面积约26.8万平方米。

招标内容及标包划分

合经区南艳湖畔小区物业管理服务，本次招标分为一个标段,包括但不限于以下内容：

1、物业管理区域内房屋建筑本体、公共部分的维护、管理；

2、物业管理区域内公共配套设施、设备维护、运行管理；

3、物业管理区域内公共场所、道路、房屋建筑公共部分清洁卫生、定期消杀、装修及生活垃圾收集清运；

4、物业管理区域内公共绿化、园林小品的养护和管理；

5、物业管理区域的日常安全巡查服务；

6、物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业管理服务；

7、物业管理区域内商业物业的专项维护管理及楼宇自动化设备系统的运行、维护管理；

8、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；

9、物业管理区域交通、车辆行驶和停泊管理；

10、物业及物业档案资料收集、管理及有关物业服务费用的帐务管理；

11、物业管理区域内客户服务及社区活动；

12、物业管理区域内突发事件的应急处理措施；

13、法律政策和物业服务合同中规定的其他事项。

服务有效期：合同两年一签，招标人有权根据第一年考评情况决定第二年合同是否有效。

*招标方式

公开

*资格审查方式

资格后审

投标人数量

是否限制投标人数量

否

*投标人资格要求

1、为依法存续的独立法人。

2、拟派项目负责人须为物业管理公司投标人的正式员工（提供近一年投标人所在公司为其缴纳的社保缴费单），具有3年及以上物业管理服务经验。

3、投标人近五年（2012年1月1日以来）具有不低于_25_万平米住宅小区物业管理业绩。

4、具有良好的资金实力和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态，企业财产状况良好。

5、投标人不得被人民法院列为失信被执行人。

*联合体投标

不接受

*报名资料

1、法定代表人授权委托书和委托代理人身份证；

2、项目负责人物业管理服务年限证明（投标人企业出具）及社保部门出具近一年投标人所在公司为其缴纳的社保缴费证明；

3、投标人企业2012年1月1日（以合同签署日期为准）以来不低于_25万平米住宅小区物业管理业绩证明资料：提供能体现项目名称、项目概况、合同金额、物业管理面积等信息的工程合同及相关证明材料；

4、投标人企业出具的当前投标人未被人民法院列为失信被执行人的承诺书；

5、投标人企业开户银行出具的近半年来的银行流水证明（自然人出资的可出具本人近半年来的银行流水证明）；

6、投标人自行提供的其他资料（如企业获奖证书等）。

注：以上资料须提供复印件加盖单位公章并制定目录装订成册，报名时携带原件备查；资料不齐全者或不能证明者或未提交原件查验者不予接受。

*获取招标文件相关事项

获取时限

详见 “优质采电子交易平台”（网址：http://www.youzhicai.com/）。

获取地点

投标人应当登录 “优质采电子交易平台”（网址：http://www.youzhicai.com/）报名。

售价

详见官方会员系统

*投标文件递交截止时间

详见招标文件。已经购买了招标文件的潜在投标人拟放弃投标的，必须最迟在投标截止时间3日前向招标代理机构提交有效的书面放弃投标告知函，否则招标代理机构将该潜在投标人记入“不守信投标记录档案”，并在相关网络平台公告。

*投标文件递交地点

安徽省招标集团股份有限公司二楼开标室(合肥市包河区包河大道236号安徽省招标集团大厦)。

备注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。

*发布公告媒介

安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、 “优质采电子交易平台”（www.youzhicai.com）

*会员注册及电子文件的获取

1、购买招标资料须登录优质采电子交易平台，请未入库的投标人及时办理入库手续，会员办理网址请参见（http://www.youzhicai.com）栏目中“帮助中心”。会员办理咨询电话：0551-62220088、62220099。因未及时办理入库手续影响报名及投标的，责任自负；

2、会员入库流程请登录优质采电子交易平台（http://www.youzhicai.com）办理（具体操作步骤和程序请参见“帮助中心”）；

3、本项目将采用网上支付文件、资料费用；网上下载资格预审文件、招标文件；网上发布澄清、修改文件；网上发布招标控制价。招标人不另行书面发布上述内容，投标人应及时关注、查阅优质采电子交易平台发布的上述相关内容，否则责任自负。

4、会员报名成功后直接采用网上支付系统支付资格预审文件、招标文件费用，直接下载资格预审文件、招标文件及其它资料（含澄清、修改文件、招标控制价等）。网上支付采用银联快捷支付方式，只要个人银行卡上有银联标志，并登记了手机号码，即可通知手机验证码实现快捷支付，无需开通网上银行。

联系方式：