中海珑玺小区（华山东片区一地块）项目

前期物业服务招标公告

山东安康建设项目管理有限公司受济南中海城房地产开发有限公司委托，对中海珑玺小区（华山东片区一地块）项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：中海珑玺小区（华山东片区一地块）

2. 项目地点：历城区金舆大道

3.项目概况：

①本次招标的物业管理区域东至大马桥路；西至丑父路；南至光华大道；北至金舆大道。

②占地面积104394.3平方米，总建筑面积 230907.12平方米，其中地上建筑总面积 187901.38平方米，地下建筑总面积43005.74平方米。绿地率30%；停车率80%。物业类型：（小）高层住宅22栋，地上建筑面积157313.24平方米，地下建筑面积5177.97平方米；多层住宅（带电梯）8栋，地上建筑面积18874.16平方米，地下建筑面积674.95平方米。商业用房建筑面积9263.44平方米；地上车位146个，地下车位1142个；住宅总套数：1462套。

4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的　五　星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1、具有独立的法人资格，具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的贰级及以上《物业服务企业资质证书》；

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间：2017年11月10日至2017年11月14日17时

报名地点： 经十路17175号三楼招标一部

联系人：黄莉莉、孙如翔

联系电话：0531-88906067

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书（www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

4. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

5. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。