根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《河南省物业管理条例》等政策、法规的规定，汝州市盛源实业有限有限公司决定对汝州市汝州龙府项目前期物业管理进行公开招标，选聘物业管理企业，现将有关事项公告如下：

一、 项目基本概况：

1、 项目名称：汝州龙府。

2、 项目概况：汝州市汝州龙府项目由汝州市盛源实业有限公司倾力打造，项目坐落在南环路梁丰路交叉口西北角，建筑类型为商业、住宅。占地面积40099.78平方米，总建筑面积：141099.55平方米，计容建筑面积：147968.19平方米，容积率：3.69，建筑密度27.1%，绿地率：26.2%。物业用房面积配置为255平方米，位于本项目5#楼东南户（02户）复式。

二、 投标单位资格要求：

1、 投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照、组织机构代码证。

2、 投标人需是在汝州市房产行政主管部门备案的物业服务企业。

3、 如投标单位较多，采取招标资格预审，资格预审依据以下权重取总分前三名入围：1管理的项目获奖情况权重，2管理项目无投诉记录（以汝州市房管中心记录在案为准），3管理项目面积等。

三、 投标报名及招标文件获取：

1、报名时间：2017年11月13日至11月17日，

上午:8:00---12:00 下午：14:30---17:30

2、招标文件获取地点：

汝州市房产管理中心四楼物业管理办公室

3、招标文件获取时间：2017年11月20日-11月24日

上午:8:00---12:00 下午14:30 17:30

4、报名时需交纳法人代表授权委托书及法人身份证原件及复印件，受委托人身份证，，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）等资料原件及加盖公章的复印件一套，物业服务企业简介及房产管理中心备案证明等。

5、报名合格后领取招标文件，招标文件每套售价300元。（招标文件一经售出恕不退回）。

6、投标人需缴纳投标保证金：100000元（以现金方式在购买招标文件时提交）。

若中标则转为履约保证金，未中标者则在发出中标公示后三个工作日内无息全额退还。

四、 投标文件的递交：

1、投标文件接收截止时间：2017年12月25日上午9：00.逾期不符合规定的投标文件将被拒绝。

2、投标文件接收地点：汝州市房地产管理中心四楼物业管理办公室

3、开标时间：2017年12月25日上午9：00整。

开标地点： 汝州龙府售楼部。

五、 本次招标联系方式，联系人。

招标单位：汝州市盛源实业有限有限公司

联系人：刘延豪 联系电话：18303755287

2017年11月9日