清华大学图书馆委托北京科技园拍卖招标有限公司，对清华大学图书馆总馆物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具有相应资质的单位报名参与投标。

1、 招标基本概况

（1）项目名称：清华大学图书馆总馆物业管理服务项目

（2）招标编号：清资招2017031号（KJY20172122）

（3）招标内容：

清华大学图书馆总馆由老馆（一期建筑于1919年建成、二期于1931年建成）、西馆（逸夫馆）（1991年建成）以及北馆（李文正馆）（2016年建成）构成。老馆地上四层；西馆地上五层，地下一层（含人防用房）；北馆地上五层，地下二层（含人防用房）；总建筑面积为42959平方米。

图书馆总馆有冷热源系统、空调系统、新风系统（北馆）、动力系统、照明系统、给排水系统、电梯系统、安防消防系统等。

图书馆是全校师生学习研究的重要公共场所，同时也在一定范围内对社会服务。

本次招标内容为综合物业服务管理，包括但不仅限于以下工作内容：馆舍小维修、装修施工管理、公共设施运维、安全保卫服务、中控消防管理、保洁服务、日常接待收发服务、活动及会议服务、会议室报告厅展厅管理服务、书刊运送及通还、后勤服务等内容。

（4）预算金额：本招标项目的预算金额为1357万元（每年397万元，三年又五个月），超过此预算总额或年度总额上限的投标报价均将被拒绝。

（5）服务人员：本招标项目要求服务人员不少于78人，各岗位人员不得交叉使用重复计数。低于此人数投标文件将被拒绝。

（6）服务期限：本招标物业服务年限为2017年12月27日至2021年5月26日（三年又五个月），具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延。

2、投标人资格要求

（1） 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截止时间为投标截止时间；

（2）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；

（3）遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的物业服务企业；

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（6）参加政府采购活动近三年（指2014年10月至2017年10月）内，在经营活动中没有重大违法记录；

（7）具备有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；

（8）投标人具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质量的能力，要求近三年内（指合同签订日期在2014年10月至2017年10月之间）具有在高校或同类物业管理服务业绩；

（9）拟投入本项目负责人应有3年以上单体建筑2万平米以上的高校项目或同类物业管理服务项目的工作经验且具备上岗资格；

（10）企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（11）投标人及其法定代表人、拟参与招标项目负责人在参加投标活动近三年（指2014年10月至2017年10月）内无行贿犯罪记录的证明。须提供法定代表人、拟参与招标项目负责人，投标人注册所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》；

（12）购买招标文件并登记；

（13）本项目不接受联合体投标。

3、报名时需提供资料：

（1） 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图，截图时间应为报名当日；

（2） 营业执照、组织机构代码证、税务登记证（“三证合一企业”仅需提供新版营业执照）；

（3） 法定代表人授权书；

（4） 投标人的资信证明：会计师事务所出具的2016年度财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明或政府采购投标担保函；

（5） 近三个月（2017年7月至2017年9月）税收缴纳记录（缴费的银行回单或属地纳税机构开具的证明文件，自行编写无效）；近三个月（2017年7月至2017年9月）社会保障资金缴纳记录（缴费的银行单据或公司所在社保机构开具的证明文件，自行编写无效）；

（6） 企业相关资质证书；

（7） 投标人参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

（8） 有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；

（9） 提供至少一个近三年内（指合同签订日期在2014年10月至2017年10月之间）具有在高校或同类物业管理服务业绩的完整合同；

（10） 投标人及其法定代表人、拟参与招标项目负责人在参加投标活动近三年（指2014年10月至2017年10月）内无行贿犯罪记录的证明。须提供法定代表人、拟参与招标项目负责人，投标人注册所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》（本阶段提供复印件，投标阶段需提供原件）。

注：以上所要求提供的资料，提供加盖公司印鉴的复印件及原件（除特殊要求外），原件核对后退还，复印件留存备查。提交资料请编目成册装在一个信袋内，封面标注单位（加盖公章）、联系人、联系电话。

4、投标报名

时间：2017年11月13日至2017年11月17日(节假日除外)，每天上午9:00至11:30；下午13:30至16:30（北京时间）

地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房一层招标一部（北京科技园拍卖招标有限公司）

联系人：史华欣、米辰维

本项目只接受法定代表人或者被授权人当面报名，不接受邮寄、快递、传真等其他非当面方式的报名。

5、针对通过报名且提交资料均合格的单位，将同时发售招标文件。招标文件售价：每本人民币200元，售出不退。

6、 投标截止时间及开标时间：2017年12月5日上午9:00（北京时间），逾期或不符合密封规定的投标文件恕不接受。

7、 投标、开标地点：清华大学图书馆北馆（李文正馆）二层会议室

8、本项目相关信息在“中国政府采购网”、“清华大学后勤综合信息网”“清华大学信息门户网”“____”等媒体上同时发布。

9、公告期限

本报名公告自发布之日起公告期限为5个工作日。

招标人：清华大学图书馆

地 址：北京市海淀区清华园1号

联 系 人：庄老师、马老师

电 话：010-62789724

招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司

地 址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房
联 系 人：史华欣、米辰维、张文明
电 话：010-82575731/81257/5831/8137转237分机
传 真：010-82575350
电子信箱：shihuaxinjob@163.com

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