2018年度国际事业部物业服务招标项目 

招标公告 

招标编号：2017JY-GJSYB-GKZB-01 

一、招标条件 

2018年度国际事业部物业服务招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，现进行公开招标。 

二、招标项目基本情况 

1.招标项目名称：2018年度国际事业部物业服务招标项目； 

2.服务内容：为国际事业部员工提供包括会议服务、保洁服务、园林绿化服务、设备设施维修、维保服务、安全护卫服务等所有物业后勤保障工作，投标人按照以上服务建立相应的服务方案并提供合适的人员进行适配并负责以上人员的工资、福利费等人工费用的发放以及单位缴纳保险的支出。 
 会议服务内容包括但不限于为了保障国际事业部日常、年中、年度等会议顺利召开需要做的会场布置、卫生清洁、茶水支持及其他会务工作以及各领导办公室的服务支持工作； 

保洁服务内容包括但不限于国际事业部办公区室内外卫生清理、环境保持及其他与优化环境相关工作； 

园林绿化服务内容包括但不限于国际事业部办公区内绿化区域的草木绿植的养护管理、升级改造和花卉租摆养护等工作，保持园林绿化水平的持续提升； 

设备设施维修服务内容包括但不限于国际事业部办公区内各种建筑物、各种公共设备设施的维修维护及10KV变电站的设备维修维护工作，保证国际事业部各项建筑、设备、设施的正常运转； 

安全护卫服务内容包括但不限于国际事业部整个办公区的安全保卫、车辆秩序维持、包裹、报纸收发及办公区监控设施正常运转等工作； 

维保服务内容包括但不限于中央空调、电梯等型设备的维修保养工作； 

除以上工作内容外，投标人还应该明白，招标人安排投标人与物业后勤相关工作的服务内容也应认为是投标人应该服务的工作内容,（投标人需自行到现场踏勘，服务内容所包含的详细范围需投标人实地进行自我判定，结果由投标人负责。投标人中标后不可以服务内容、服务范围提出变更）。 

3.服务期限：2018.1.1-2018.12.31，合同一年一签，合同结束时，根据投标人的服务品质，由招标人决定是否进行续签下一年合同。 

4.服务地点：国际事业部。 

三、投标人资格要求 

1.必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的合法独立法人；具备物业管理二级（含二级）以上资质。 

2.具有独立承担民事责任的能力。 

3.本次招标不接受联合体投标。 

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 

5.具备履行合同所必须的专业技术能力。 

6.具有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录。 

7.投标人所注册的经营范围应包含物业服务。 

四、招标文件的获取 

4.1 凡投标者，请于 2017年11月13日至 2017年11月17日(法定节假日、公休日除外)，上午 08 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 16 时 00 分（北京时间，下同），在 中油管道物资装备有限公司B208房间 持营业执照原件、法人授权委托书购买招标文件。 

4.2 招标文件每套售价：人民币1000元整，售后不退。. 

4.3 电子招标要求（通过网上购买招标文件的厂商，不需再到现场购买招标文件）：凡有意参加投标者，请于招标文件发售截止时间内登陆中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com）购买招标文件。 

4.3.1第一次通过该网站进行投标的企业请在网站自助注册后，到昆仑银行办理，具体办理流程参见中国石油招标投标网-操作指南-中国石油电子招投标系统投标人U-key办理流程。 

4.3.2登陆中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com）,通过U-KEY登录系统后，选择招标项目进行报名操作。 

4.3.3购买招标文件采用网上支付的模式，系统同时支持企业网银支付和个人网银支付。详细操作步骤参见 工具中心-投标人用户手册。 

4.3.4若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。 

4.3.5潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及增值税发票相关信息等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。 

4.3.6支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。 

4.3.7招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。 

电子招标运维单位：北京中油瑞飞信息技术有限责任公司 

咨询电话:4008800114-3-6 

电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司 

咨询电话：010-62069351 

五、投标文件的递交 

5.1投标文件递交截止时间：2017年12月6日08时30分，投标文件递交地点：中油管道物资装备有限公司B205会议室。 

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 

六、发布公告的媒体 

本次招标公告同时在 招标网、中国石油招标投标网（http:// 、http://www.cnpcbidding.com）上公布。 

七、联合体投标 

本次招标不接受联合体投标。 

八、开标 

开标时间：2017年12月6日08时30分； 

开标地点： 中油管道物资装备有限公司B座二楼开标大厅（B205会议室） 。 





招 标 人：中国石油管道局工程有限公司国际事业部 

地 址： 河北省廊坊市银河北路125号 

联 系 人： 闫志强 

联系电话： 0316-2171640 



招标代理机构： 中油管道物资装备有限公司 

地 址： 河北省廊坊市金光道44号 

邮 编： 065000 

联 系 人： 李丽华 

电 话： 0316-2175714 

传 真： 0316-2073842 

电子邮件： zhaobiaochu@cnpc.com.cn 

开户银行： 中国建设银行廊坊分行营业室 

账 号： 13001701808050502949