招标编号XXGC-2017-166项目名称霍山县潜台路西侧安置区前期物业服务项目地点霍山县潜台路西侧招标单位霍山县重点工程建设管理局招标方式公开招标工程概况霍山县潜台路西侧安置区位于霍山县潜台路西侧，总建筑面积57802.25平方米，规划面积48972.48平方米，占地面积8235.2平方米，绿化面积约10230平方米，共有房屋17幢，住宅432户，商铺34 个，储藏室 306 个，地面停机动车停车位210辆，室内机动车停车位192辆，室内非机动车停车位114辆，公厕40.5平方米等物业服务和管理。年物业服务费约为：49万元招标资质、资格要求1、投标人具有独立法人资格；2、投标人具备物业管理叁级及以上企业资质；3、拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书，且需提供2017年4月以来社保证明（原件现场查验）；4、投标人在投标时被县级及以上行政监督部门作出在一定期限内限制投标处理且在有效期内的，不得在本县招投标项目中确认为中标候选人；5、投标人诚信要求：投标人、项目负责人及项目班子成员不得为失信被执行人；6、投标项目班子成员不得是在编公务员和未经在编单位批准离岗的事业单位工作人员，系统报名登记的项目经理与投标文件中拟定的项目经理应为同一人；7、投标单位中标后必须到霍山县房地产管理局办理备案手续并应到霍山县物价局办理收费等级考核，确定服务等级和收费标准，经价格主管部门核准后实施。招标内容前期物业服务标段划分本项目为1个标段服务期限暂定12 个月，中标人的服务满足招标人的要求将续签合同。不满足要求将取消其服务资格，重新招标选择物业服务单位。发布时间2017年11月13日项目开标时间2017年11月17日9 时00分开标地点霍山县公共资源交易中心第一开标厅招标文件获取方式霍山县公共资源交易网上下载评标办法综合评分法招标文件获取1、投标单位于2017年11月13日起（北京时间，下同）须使用CA锁进入系统内报名投标，如果不使用CA锁报名，无法下载招标文件、最高限价、澄清答疑文件等内容。如未使用CA锁报名，投标将被拒绝接收。2、投标人在下载招标文件（含招标文件、最高限价、澄清答疑文件等）过程中若遇到问题，请与何工联系，电话：0564-5150926。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。3、投标人自行在霍山县公共资源交易网（网上服务大厅）注册用户名，填报企业基本信息、项目负责人和项目班子成员信息、企业和项目负责人业绩、企业和项目负责人获奖等相关信息。投标人自行更新、自行维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。霍山县公共资源交易网投标人注册联系电话：0564-5150928。联系方式招标人：霍山县重点工程建设管理局地 址：霍山县淠阳湖对面政务区住建大厦10楼联系人：吴先生 联系方式：15955983999委托代理机构：安徽衡宇工程咨询有限公司地 址：霍山县中兴南路16号（原住建局三楼）联系人：汪先生 联系方式：18269851024 0564-5029965发布媒介安徽招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）霍山县公共资源交易中心网（http://hsztb.laztb.gov.cn/hsztb）备注1、项目负责人必须持本人身份证（身份证应为二代身份证，不能出示二代身份证的，应提供户籍所在地公安机关出具的证明）及物业经理证书参加开标会。2、本工程实行投标保证金和履约保证金制度，投标保证金壹万元整 ，投标单位中标后应缴纳履约保证金。3、本工程招标文件（含附件文件等）均从霍山县公共资源交易网下载。4、投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上(霍山县公共资源交易平台)提出，投标人网上提出问题截止时间为 2017年11月15日17 时00分，招标人网上集中统一答疑时间为 2017年11月16日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2017年11月17日9时00分。5、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在霍山县公共资源交易网下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。投标人应从霍山县公共资源交易网电子交易系统（网上服务大厅）下载招标文件，否则，招标人不予接收投标人投标文件。投标人是否从电子交易系统（网上服务大厅）下载招标文件由招标人在开标时通过开评标系统展示判断。