澄江县凤山公园物业管理项目竞争性谈判公告一、项目概况     根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法（财政部74号令）》及相关法律法规的规定，云南泷溪建设工程咨询管理有限公司受澄江县城市园林绿化管理所的委托，对澄江县凤山公园物业管理项目进行竞争性谈判，现邀请有意向的单位就本项目进行竞标。二、招标范围1、项目名称：澄江县凤山公园物业管理项目2、谈判编号：LX2016-TP-CG0193、谈判内容：本项目通过竞争性谈判方式择优选定竞标人进行澄江县凤山公园所属区域内的绿化苗木管护、环卫保洁、日常防火防汛巡查和公园内的安保工作，采购预算总额48万元。4、服务期限：一年（2017年1月1日至2017年12月31日）三、竞标人资格条件3.1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之代理商资格规定；3.2具有法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照，能够独立承担民事责任的法人和其他组织，有能力提供本次采购项目所要求的服务，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；3.3竞标人须具备物业服务企业叁级及以上资质证书；3.4项目经理须具备物业管理上岗证书；3.5竞标人近三年承担过类似项目业绩（需提供合同或其他业绩证明材料）；3.6竞标人法定代表人的授权委托代理人须为竞标人本单位人员，须提供2016年内三个月或以上的社会养老保险缴纳证明原件供查验（以社保管理部门出具的社会养老保险缴纳证明原件为准）；3.7财务要求：投标人未处于财产被接管、冻结和破产状态，须提供财务报表；3.8信誉要求：信誉条件良好，近三年无重大违法记录；3.9本次竞标不接受联合体竞标。四、竞争性谈判文件获取时间及地点   1、 2016年11月10日至 11月16日止，北京时间每天上午8:30-11:30下午14:30-17:30节假日除外）在云南泷溪建设工程咨询管理有限公司（玉溪市红塔区东风北路玉锦园B3栋五楼（玉溪三中斜对面东风商务楼旁））现场获取，携带下列资料获取竞争性谈判文件：（1）法定代表人身份证明书原件；（2）法定代表人授权委托书原件；（3）法定代表人或授权委托代理人身份证原件；（4）企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或三证合一的营业执照复印件加盖公章；（5）企业资质证书复印件加盖公章；（6）项目经理物业管理上岗证书复印件加盖公章；（7）授权代理人2016年内三个月或以上的社会养老保险缴纳证明复印件加盖公章；2、谈判文件每套售价为600.00元，售后不退。五、竞标截止时间、谈判时间及地点  1、竞标文件递交的截止时间为2016年11月23日09时00分（北京时间）；竞标文件递交的地点：澄江县公共资源交易中心，逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。2、谈判时间：2016年11月23日09时00分（北京时间）；竞标文件递交的地点：澄江县公共资源交易中心（地址：澄江县凤翔路北14号 澄江县公共资源交易中心二楼开标室），竞标人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。六、投标保证金参加此次投标的供货商，必须在2016年11月22日下午16:30时前（必须到账），按如下开户行和账号交纳投标保证金人民币伍仟元整（￥5000.00元）；（投标保证金采取转账形式，必须以投标人的基本账户转入，须在汇款票据备注栏注明项目名称等信息，递交投标文件时携带相关证明到交易中心开具收据。未中标或中标后已完成有关合同的，请投标人带齐有关证明到澄江县公共资源交易中心退款。）开户名：澄江县公共资源交易中心开户行：澄江县农村信用合作社联合社帐　号：6800 0158 5308 2012联系电话：（办公室）：0877-6682589 七、发布媒介本项目招标公告同时在云南省公共资源交易电子服务系统、云南省政府采购网、玉溪市政府采购网、玉溪市公共资源交易网公布。八、联系方式采 购 人：澄江县城市园林绿化管理所代理机构：云南泷溪建设工程咨询管理有限公司联 系 人：杨师、程师联系电话：0877-2667798传    真：0877-2667798地  址：玉溪市红塔区东风北路玉锦园B3栋五楼2016年11月10日