锦丰镇部分安置小区物业管理服务招标公告 Yjy(jf)20171107 1、张家港市锦丰镇人民政府的部分安置小区物业管理服务项目已经具备招标条件。项目所需资金来源是财政拨款，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目的资格预审和投标。 2、江苏建威建设管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3、项目概况： （1）项目地点：锦丰辖区； （2）项目规模：共22个安置小区，其中多层安置房面积（含汽车库、位）约192.8万平方米，小高层安置房面积（含阁楼）约45.3万平方米，商业面积约2.3万平方米，共有电梯166台。 （3）服务期限：三年(2018.1.1-2020.12.31)，合同一年一签，视中标单位服务质量决定是否续签下年度合同，估算价1620万元/年。 4、本招标项目共分2个标段。标段划分及相应招标内容如下：二个标段，Ⅰ标段为厚生二村、海沙二村、书院新村、书院二村、书院三村、书院五村、书院六村、大南花苑、大南二村、大南三村、大南五村、大南六村、泓南新村169-174幢共13个安置小区，标段建筑面积：多层（含汽车库、位）约106.3万平方米，小高层（含阁楼）约19.6万平方米，商业约2万平方米。共有电梯90台；Ⅱ标段为向阳一村、和平苑、聚兴苑、瞿成新村、悦来花苑、悦来二村、悦来三村、悦来五村、悦来六村共9个安置小区，标段建筑面积：多层（含汽车库、位）约86.5万平方米，小高层（含阁楼）约25.7万平方米，商业约0.3万平方米。共有电梯76台；物业管理服务，详见招标文件； 5、申请人应当具备的主要资格条件： （1）、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任并具有独立法人资格的物业管理公司； （2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术力量； （4）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）、投标人必须按照《关于在工程建设领域全面推行行贿犯罪档案查询的通知》（张预办[2012]13号文）的规定，提供张家港市人民检察院行贿犯罪档案查询中心或企业工商注册地所在的人民检察院出具的在有效期内的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》（原件），查询对象为本企业法人、法定代表人及项目负责人，有行贿记录的资格审查不合格(原件资格预审时当场提交)； （6）、在张家港市范围内有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备（张家港市外的企业报名条件必须是在本招标公告发布日前已在张家港市注册有分公司并具有相应服务业绩）；如有弄虚作假，一经发现，取消该企业投标资格。 （7）、近三年(2014.10.1-2017.9.30之间) 有单项合同管理过建筑面积≥20万平方米小区物业管理服务且具有小区高层或小高层管理服务业绩（须提供合同原件及复印件各一份，以合同签订日期为准。）； （8）、项目主要管理人员不能同时在二个或二个以上企业任职，如有弄虚作假，一经发现，取消该企业投标资格； （9）、本项目不接受联合体投标。 中标后，在满足建设单位基本要求（最低要求）人员和设备的情况下，要求中标单位按中标书中承诺的人员和设备配置，详见招标文件。 6、投标申请人报名时需提供的材料： （1）、投标报名申请书； （2）、工商营业执照副本（复印件）、税务登记证副本（复印件）、组织机构代码证副本（复印件），已办理三证合一单位仅须提供《营业执照》（复印件）； （3）、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权委托的必须提供法定代表人授权委托书原件及代理人身份证复印件； （4）、提供在管主要项目相关资料、获奖情况及本项目拟委派的项目经理资质证书及简历； 上述资料须带原件核对，所有复印件需加盖投标人法人印章并装订成册。 7、请申请人请申请人于2017年11月15日至2017年11月21日每天08 时30分至17时00 分（公休日除外）到江苏建威建设管理有限公司报名并领取资格预审文件。并于2017年11月22日 14:30~15：00前将资格预审申请书送至江苏扬子江国际冶金工业园北楼一层108室（张家港市锦丰镇锦绣路3号（锦丰镇锦绣路与创业路交界处）参加资格预审（逾期作弃权处理），同一投标单位可以同时申报二个标段，但最多只能中其中一个标段。 8、本项目资格预审合格单位全部入围。 9、招标人地址：张家港市锦丰镇锦绣路3号（锦丰镇锦绣路与创业路交界处）。 联系人：单丽萍 联系电话：0512-58560696 10、招标代理机构地址：张家港市杨舍镇国泰南路中联国际广场A座10楼招标代理部 联系人：吴洁 传真：0512-58218206 电话：0512-58218206 项目组组长:刘真健 专职工作人员手册编号: 苏招S1986 要求本公告发布时间为： 2017年11月15日至2017年11月21日 招标代理机构（公章）： 法定代表人： 经办人： 2017年11月15日 |
