宣城中锐尚城印象前期物业服务招标公告

一、招标条件：宣城中锐尚城印象前期物业服务招标手续已经宣城经济技术开发区物业主管部门备案，招标人为宣城市新开元房地产开发有限公司，现向社会公开招标，择优选择物业服务企业。

二、项目名称：宣城中锐尚城印象前期物业服务（本项目投标文件须为纸质文件）

三、招标人：宣城市新开元房地产开发有限公司

四、招标内容

1、项目内容：

本次招标为前期物业服务，规划设计的物业类型为商业用房及住宅物业。该项目坐落在宣城经济技术开发区宝城路以北、林海路以东、兴隆路以西，宣城中锐尚城印象现有建筑占地面积61718㎡，总建筑面积114954.44㎡；其中地上总建筑面积92577㎡，地下建筑面积22000㎡。其中住宅总建筑面积89364.47㎡，1#楼建筑面积4595.90㎡、2#楼建筑面积4595.90㎡、3#楼建筑面积4175.40㎡、4#楼建筑面积6944.59㎡、5#楼建筑面积6944.59㎡、6#楼建筑面积7045.38㎡、7#楼建筑面积6236.50㎡、8#楼建筑面积5484.57㎡、9#楼建筑面积6241.96㎡、10#楼建筑面积3198.45㎡、11#楼建筑面积5823.74㎡、12#楼建筑面积6795.36㎡、13#楼建筑面5916.95㎡、14#楼建筑面积7753.68㎡、15#楼建筑面积7646.36㎡、16#楼建筑面积7649.97㎡、17#楼（门卫室）建筑面积7.04㎡、18#楼（门卫室）建筑面积7.04㎡、19#楼地下车库建筑面积17891.06㎡；消防控制室及开闭所建筑面积194.40㎡、物业管理用房345㎡、商业建筑面积2090.85㎡；机动停车位851个，其中地上停车位170个，地下停车位681个，具体内容详见项目规划平面图及相关技术资料。

2、物业服务期限：前期物业服务合同签订之日起至成立业主委员会。

五、投标人资格要求

1、投标人资质要求：须具备三级(含暂三级)及以上资质等级的物业服务企业；

2、项目负责人资格要求：拟派项目经理须持有物业企业经理岗位证书且证企相符，在继续教育有效期限内，具有大专及以上文化程度；

3、本次招标不接受联合体投标；

4、资格审查方式：资格后审。

六、资格审查方式：资格后审（详见招标文件）。

七、投标保证金

1、人民币：叁万元整。

2、招标文件售价500元/份, 投标人应在2017年12月5日9时整前将招标文件费用随投标保证金从投标人基本账户（不得从分公司或个人账户）一同电汇或转账到安徽科睿工程项目管理有限公司账户（备注所投项目名称）；

账户名：安徽科睿工程项目管理有限公司

账 号：2610101021000708798

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

投标保证金须及时汇至上述指定账户，否则，其投标文件将被拒收。

八、 投标报名及招标文件的获取

1、招标文件领取方式：请于公告发布之日起至2017年12月5日9时00分前到安徽科睿工程项目管理有限公司领取电子版招标文件(报名费缴纳至指定账户后方可领取招标文件)。

2、提交标前质疑截止时间：2017年11月22日17时。

九、投标截止时间和开标地点：

1、2017年12月5日9时整在安徽科睿工程项目管理有限公司（安徽省宣城市敬亭路172号）开标。

十、联系方式

采购人：宣城市新开元房地产开发有限公司

联系人：谭丽君

联系电话：15655351688

招标代理机构：安徽科睿工程项目管理有限公司

联系人：陈工

联系电话：18605638716

2017年11月14日

竞价报名地址: http://www.ahtba.org.cn/Notice/NoticeDetail?id=525023