涟源电信分公司物业保洁服务单位采购项目
2017-11-15 15:58:39|作者：清洁吧
| 询价公告名称： | 涟源电信分公司物业保洁服务单位采购项目 | 创建时间： | 2017-11-14 15:33:30 | 报价剩余时间 | 6天0小时24分 |
| 采购公示开始时间： | 2017-11-14 16:00:00 | 采购公示结束时间： | 2017-11-20 17:00:00 | 询价方式： | 公开询价 |
| 询价内容说明： | 涟源电信分公司采购文件 项目名称：涟源电信分公司物业保洁服务单位采购项目 招标单位：中国电信股份有限公司涟源分公司 联 系 人： 廖主任 电话： 13332589168 采购方式： 询价采购 编制时间： 二○一七年十一月 目 录首 卷 采购公告 1第一章 投标须知 3第二章 评标办法 9第三章 投标文件格式 14 首卷 采购公告 涟源电信分公司物业保洁服务单位采购项目进行邀请询价采购。一、 项目概况1、项目名称：涟源电信分公司物业保洁服务单位采购项目2、资金来源：自筹3、资格审查方式：资格评审4、评标办法：综合评估法二、采购范围涟源电信分公司物业保洁服务单位采购项目服务范围为：涟源电信分公司交通路办公大院及石马山电信公司办公区域。三、服务期限: 2年四、投标人资格要求1、 本次询价招标要求投标人须具备在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格；2 、具有3年以上物业服务管理经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；具有良好的资金及财务状况，企业注册资本10元及以上；3、遵守国家法律法规，在申请投标近三年内无重大事故责任、犯罪行为。同我公司历史合作中，无任何纠纷等不良记录；4、本次询价招标不接受联合体投标。五、采购文件的获取1、获取时间：投标人从2017年 11月14日至2017年11月20日，每天9:00～11:00, 15:00～17:00(北京时间)购买采购文件，采购文件每套售价200元人民币，售后不退。2、 获取地点：涟源电信分公司综合部403室。3、 获取采购文件方式：派代表携带以下资料：①本人身份证原件；②单位介绍信；③其他资质文件：（1）工商营业执照复印件（副本）；（2）税务登记证复印件（副本）；（3）机构代码证复印件（副本）；（4）法人身份证（原件查验，复印件留存）和委托书。六、投标文件的递交及开标1、投标文件递交截止时间： 2017 年11月27日17：00（北京时间）。2、开标时间：2017 年11月28日9：30（北京时间）。递交文件及开标地点：涟源电信分公司五楼会议室 。 3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。4、开标验证须提交的资料4.1 开标由投标人法定代表人参加的，法定代表人须持加盖单位公章的营业执照复印件、本人身份证原件参加开标。4.2 开标由投标人法定代表人授权的委托代理人参加的，其委托代理人须持授权委托书原件（须由法定代表人亲笔签署）、加盖单位公章的营业执照复印件、本人身份证原件参加开标。4.3 开标验证由现场监委在开标现场进行查验。投标人未按以上要求提交验证资料的，其投标将被拒绝，并当场退回其投标文件。七、根据分公司历年物业保洁服务开支费用、本地物业保洁行业市场价格，以及今年分公司对物业保洁服务工作新的要求，确定标的金额不超过24万元（每年12万元，2年合计24万元）。八、参选保证金参与本次询价的投标人须缴纳参选保证金：人民币2000元九、联系方式采购人名称：中国电信股份有限公司涟源分公司地址：涟源市交通路电话： 13332589168 联系人：廖主任 第一章 投标须知投标须知前附表序号 内容 说明与要求1 采购人 中国电信股份有限公司涟源分公司2 项目名称 涟源电信分公司物业保洁服务单位采购项目3 服务地点 中国电信服务有限公司涟源分公司4 采购范围 涟源分公司物业保洁服务单位采购项目服务范围为涟源电信分公司交通路办公大院及石马山电信公司办公区域，具体内容以用户需求书为准。5 服务期限 2年6 资金来源 自筹7 资格审查方式 资格评审8 投标人资质要求 1、 本次采购要求投标人须具备在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格； 2 、具有3年以上物业服务管理经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；具有良好的资金及财务状况，企业注册资本10元及以上； 3、遵守国家法律法规，在申请投标近三年内无重大事故责任、犯罪行为。同我公司历史合作中，无任何纠纷等不良记录； 4、本次采购不接受联合体投标。9 投标有效期 60日历天10 投标文件的份数 投标文件共一册（包括商务技术及报价部分）。其中： 投标文件纸质文件一式二份，正本一份，副本二份，均需装订成册；11 投标截止时间 时 间: 2017年11月27日17：00（北京时间） 及文件提交地点 地 点: 涟源电信分公司综合部403室12 开标时间及地点 时 间:2017年11月28日9：30（北京时间） 地 点: 涟源电信分公司五楼会议室13 是否接受联合体 不接受14 投标文件不予受理的情形 投标文件有下列情形之一的，采购人不予受理： (1)逾期送达的或者未送达指定地点的； (2)未按采购文件要求密封的； (3)未按采购文件要求提交验证资料的。15 合同协议的签署 在中标通知书发出30日内，中标人与采购人签订合同。投标须知正文一、说明1、本采购文件仅适用于投标须知前附表（以下简称“前附表”）中所叙述的采购项目。2、本采购文件的解释权归属于采购人。3、定义3.1 “采购人”指依法进行采购的法人或其他组织。本项目的采购人名称见投标须知前附表。3.2 “投标人”指向响应采购文件要求，参与投标的法人或其他组织。3.3 “采购文件”指由采购人发出的本文件，包括全部章节、附件及澄清补充文件。3.4 “投标文件”指投标人根据本采购文件向采购人提交的全部文件。 3.5 “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真等。4、其它说明4.1 投标文件和与投标有关的所有文件采用的币种均为人民币。4.2 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文 。4.3 除规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。二、采购范围：详见前附表。三、资金来源：详见前附表。四、合格的投标人5、投标人须满足投标须知前附表的投标人资质要求。6、资格审查方式：详见前附表。五、踏勘7、本项目不组织现场踏勘。8、投标人可以踏勘为目的进入采购人项目现场，但投标人不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任、风险和一切费用。六、投标费用9、投标人应全额承担其参加本采购活动自身所发生的一切费用。七、采购文件10、采购文件由下列内容组成： 卷 首 采购公告第一章 投标须知第二章 评标办法第三章 投标文件格式 11、投标人获取采购文件后，应仔细检查采购文件的所有内容，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅采购文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照采购文件要求提交全部资料，或投标文件没有对采购文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。八、投标文件12、编制及格式12.1 投标人提交的投标文件应当使用采购文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），投标文件由商务技术及报价部分组成。13、投标报价 13.1所有报价均应以人民币报价，报价应是整个项目的落地价格，含到贵单位工作人员到达涟源电信分公司的往返交通费、材料费、人工费、调研费、保险费、税费、管理费、养护费、清洁服务费等所有费用，精确到元；请使用统一的报价表进行报价，报价表格式见投标文件中的投标报价表（不要用其它格式）。13.2投标报价为采购文件中说明的全部工作内容的报酬；投标人应在适当的投标报价表上标明本项目拟提供服务的单价、每个单项的小计、整个投标的总价。13.3投标人投标前请进行必要的现场踏勘，了解项目实际情况，产生的费用自行承担。九、投标有效期 14、本项目投标有效期见前附表，从投标截止时间算起，在此期限内，凡符合本采购文件要求的投标文件均保持有效。十、投标文件的份数和签署15、投标文件的份数详见前附表。16、投标文件的签署16.1 投标文件封面注明“正本”和“副本”，正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。16.2 投标文件可采用双面或单面打印。投标文件应在采购文件规定盖章的地方加盖法人单位公章，同时由投标人法定代表人（或其委托代理人）亲自签署（要求签字的地方不能以盖章代替）。16.3 投标文件封面上应注明项目名称、投标人名称，并加盖投标人单位公章、法定代表人或其授权委托人签名或盖章。16.4 全套投标文件应无涂改和行间插字，如有修改，修改处应由投标人法定代表人或其委托代理人签字。十一、投标文件的密封17、投标人应将所有投标文件统一密封。密封包装上加贴密封条。18、未按本文件要求密封的投标文件，由其自行承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。 十二、投标文件的提交19、本项目投标文件截止时间见前附表。20、在本项目规定的投标截止时间以后提交的投标文件，将被拒绝。21、到投标截止时间止，采购人收到的投标文件少于3个的，采购人将依法重新组织采购。 十三、投标文件的补充、修改与撤回22、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知采购人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。23、投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定进行密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。24、在规定的投标截止时间之后，投标人不得补充、修改其提交的投标文件。25、在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将不予退还。 十四、资格后审要求26、投标人在递交投标文件的同时，应按要求递交资格评审资料，详见前附表第8。27、资格后审资料原件、资格后审文件须与投标文件一并提交。28、如果证照因年检、年审等原因，不能带至开标现场的，应在开标时间前出示省（市）级及以上建设行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明（原件），并加盖出示证明单位的公章。29、投标人有下述情况之一的，评标委员会将视为资格后审不合格，为不合格投标人，不得进入下一轮评审。29.1 未按采购文件规定提供资格评审资料的；29.2 所提供资料不符合采购文件规定的投标资格要求的。30、采购人将在投标须知前附表内规定的时间和地点组织开标。31、开标程序31.1 31.2 由现场监委对投标人参加开标会议的人员进行资格验证。31.3 由投标人代表或投标人推选的代表检查投标文件的密封情况。31.4 开标时，采购人当众开启并宣读投标文件正本中的投标人名称、投标总报价及采购人认为必要的其它内容。投标人代表应对唱标内容进行校核确认，如发现唱标内容与投标文件不一致时，应及时当场提出，并经采购人或监督人、唱标人即予以纠正。31.5 在开标时因不符合规定而没有启封的投标文件（包括按照投标人须知递交的修改书），在评标时将不予考虑。撤回的投标文件将原封退回给投标人。十五、评标32.1采用综合评分法。涟源电信分公司将对各供应商的价格、技术、资质、信誉、业绩、服务、对技术和商务条款的响应程度等因素进行综合评定，以评审总得分最高的供应商作为成交供应商。32.2涟源电信分公司有权对未选中的原因不做解释，未按时参加谈判的公司，将视同弃权。十六、重新采购33、有下列情形之一的，采购人将重新采购：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。十七、中标原则34、评标委员会应当在开标后十日内提出书面评标报告并按综合得分宣布中标候选人。十八、中标35、采购人应当自收到评标报告和推荐候选人名单之日起，对推荐的中标候选人进行公示，公示期为三个工作日。采购人应当在公示期满之日起十日内确定中标人。评标和定标应当在开标后三十日内完成，不能按期完成的，采购人应当通知所有投标人延长期限。投标人拒绝延长的，有权收回投标保证金。36、经公示投标人在整个招投标过程无违法、违纪行为后，采购人原则上应确定评标委员会推荐的中标候选人为中标人。 37、中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，采购人将重新采购。38、中标人确定后，采购代理机构将向采购人提交采购情况的书面报告，待采购人签发中标通知书后发出。中标通知书将成为合同的组成部分。 十九、合同的授予39、本采购项目的合同将授予按本须知第三十二条所确定的中标人。二十、采购人拒绝投标的权利 40、采购人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。二十一、合同的签订 41、采购人与中标人应按照采购文件和中标人的投标文件，订立书面合同。 42、中标人如不按本投标须知的规定与采购人订立合同的，采购人将废除授标。 43、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的服务，不得将中标项目转让（转包）给他人。44、在合同双方法定代表人或授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。最后一个签署日期为合同生效日。第二章 评标办法一、评标原则1、评标是评标委员会（或评标小组）对投标人的投标文件及有关情况进行评议与比较，择优推荐中标单位的活动。2、评标活动应遵循公平、公正、科学、择优的原则。二、评标说明3、本项目资格审查方式为资格评审，评标办法为“综合评估法”。三、评标程序4、本项目评标分为资格后审阶段、投标文件评审阶段及推荐中标候选人阶段。 4.1 资格后审阶段在资格审查和评标过程中，因资格条件审查资料原件不全或不符合资格条件要求等，评标委员会对投标人作出废标或不合格投标人处理的，应当听取投标人的说明。因其它原因对投标人作出废标或不合格投标人处理的，可听取投标人的说明。投标人的说明不允许对已提交的资格后审文件和投标文件做出实质性修改。4.2 投标文件评审阶段该阶段分为对投标文件的初步审查和详细评审。4.3 推荐中标候选人阶段（1）汇总所有得分，得出投标人最终得分。（2）编写评标报告，推荐中标候选人。四、评标办法5、评标准备5.1 评标委员会成员应当认真研究采购文件，至少应了解和熟悉以下内容：（1）采购的目标；（2）采购项目的范围；（3）采购文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款；（4）采购文件中规定的评标办法和在评标中应当考虑的相关因素。6、资格后审：6.1 投标人需按采购文件要求提供资格评审文件以供评标委员会查验；6.2 资格评审时，投标人有下述情况之一的，评标委员会将视为资格后审不合格，为不合格投标人，不得进入下一轮评审：（1）未按采购文件规定提供资格评审文件及原件的；（2）所提供资料不符合采购公告及采购文件规定的投标资格条件的；7、投标文件的初步评审：7.1 评标委员会了解和熟悉采购文件、投标文件，可以要求投标人对投标文件中的内容作必要的澄清、说明或者纠正；评标委员会对投标人进行资格后审，符合性检查，确定不合格投标人和进入详细评审阶段的投标人名单。7.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了采购文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与采购文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的采购人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应采购文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。7.3 如果投标文件实质上不响应采购文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。7.4 评标委员会根据采购文件规定的评标标准和方法，对投标文件系统地进行初步评审和比较，确定不合格投标人和进入详细评审阶段的投标人名单。7.5 投标文件的澄清、说明、补正（1）评标委员会可就投标文件中含混之处要求投标人进行解释或澄清要求。投标人必须按照采购人或采购代理机构通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。（2）必要时评标委员会可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标人全权代表的签字或盖章，并将作为投标内容的一部分。（3）投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质内容。（4）与采购文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。重大偏离系指投标总价、方案、供货期明显不能满足采购文件的要求。这些偏离不允许在开标后修正。但采购人将允许修改投标中不构成重大偏离的微小的，非正规，不一致或不规则的地方。（5）进入初步评审阶段资格性评审时，投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：①未按采购文件要求加盖公章或无法定代表人签字（或盖章）或无法定代表人授权的委托代理人签字的；②投标人名称等其它条件与资格后审资料不一致的；③投标人资质证书不符合采购文件要求的；④不满足采购文件服务期要求的； ⑤投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一采购项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；⑦法定代表人资格证明书无效或授权委托书无效或委托代理人社保证明无效；⑧法律法规中规定的其他废标情况。 表二：初步审查表序号 评审项目 不合格条件 合格/不合格1 投标文件的签字（章）和盖章 未按采购文件要求加盖单位公章或无法定代表人签字（或盖章）或无法定代表人授权的代理人签字的； 2 资格后审资料的一致性 投标人名称等其它条件与资格后审资料不一致的； 3 服务期 不满足采购文件服务期要求的； 4 报价文件 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一采购项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的； 5 投标报价 投标总报价表格式未按采购文件要求的。 6 法定代表人资格证明书或授权委托书 法定代表人资格证明书无效或授权委托书无效的； 7 其他 法律法规中规定的其他废标情况。 结论（合格/不合格） 备注：本表中如有一项不合格，则视为不合格投标人。 |
