鲁山县鸿尧?御园（一期、二期）前期物业管理服务项目 招 标 公 告

鲁山县鸿尧·御园（一期、二期）前期物业管理服务项目

招 标 公 告

根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法律、政策规定，河南中恒招投标代理有限公司受鲁山鸿尧置业有限公司的委托，就鲁山县鸿尧·御园（一期、二期）前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、招标编号：平房物备2017字第033号

2、项目名称：鲁山县鸿尧·御园（一期、二期）前期物业管理服务项目 3、项目地点：鲁山县墨公路与府后路交叉口东北角

4、项目概况：该项目东至鲁山县鲁班路，西至鲁山县墨公路，南至鲁山县府后路，北至鲁山县祥瑞三路。项目占地面积50050.96㎡，建筑占地面积12899.25㎡，绿化面积18954.24㎡，总建筑面积134060.85㎡，其中多层带电梯住宅6幢84套14237.83㎡，高层住宅18幢591套75329.18㎡，商业面积11217.36㎡，地下建筑面积32960.88㎡，配建车位827个，其中，地上公共停车位156个，地下专有停车位671个，物业管理用房面积410㎡。

5 招标内容：①综合管理服务 ②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务

6、服务期限：三年

7、住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2 住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务费、均按平发改房价［2015］264号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1、具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）

2、本次招标不接受联合体投标

三、投标报名及招标文件获取

1、 报名时间：2017年11月16日—11月22日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）

2、报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3、报名、现场确认地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室），联系电话：0375-2206385

4、招标文件获取地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室）

5、 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1、投标文件接收截止时间：2017年12月6日 9时 00 分

2、投标文件接收地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室）

3、开标时间、地点: 2017年12月6日9 时 00 分，河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室）

五、发布公告的媒介

本次招标公告在《____》、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。

六、本次招标联系方式、联系人：

招标单位：鲁山鸿尧置业有限公司

联 系 人：付经理

联系电话：15639981877

代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

联 系 人：银先生

联系电话：0375-2206385

招标人：鲁山鸿尧置业有限公司

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

2017年11月15日