德宏州科技局科协德宏泛亚国际众创空间物业管理采购

发布时间：2017-11-15

德宏州科技局科协德宏泛亚国际众创空间物业管理采购项目经德宏州财政局采购管理部门批准，现由德宏州科技局科协委托德宏州政府采购和出让中心以竞争性谈判方式采购，欢迎具有合法有效经营资格且有合同履行能力的供应商参加谈判。

一、项目简介

1．采购项目：德宏州科技局科协德宏泛亚国际众创空间物业管理采购

2．交易编号：DHCG（竞）2017-027

3．采购预算：40万元/每年

4．采购需求：采购物业管理公司1家负责德宏泛亚国际众创空间所有建筑物、绿化用地等公共区域的各项服务 (详细需求见采购文件第三章)。

5、服务期限：2017年12月1日至2019年11月31日。

6．付款方式：投标人中标后，中标合同服务费按年为单位支付，年服务费用分三次付清：（一）第一次支付：服务合同签订后10天内支付中标合同价的30%。（二）第二次支付：服务满6个月后，考核合格后,支付中标合同价的50%。（三）第三次支付：服务满12个月后，采购方组织服务考核，考核合格后支付20%。

二、供应商资格条件

1、具有参加本项目谈判的谈判响应人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。提供以下证明材料：

（1）提供合法有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》，或是三证合一的《营业执照》。

（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2、供应商须具有住建部门颁发的物业管理服务企业资质证书，须具有从事大型场所（单个合同项目建筑面积5万平方米以上）并具有物业服务经验(附相关业绩或合同扫描件)。

3、投标人若为云南省以外的企业，须提供入滇登记证明材料，需具有能够长期支持本项目本地化服务的分支机构（分公司或办事处），如是分支机构必须提供分公司营业执照，如是办事处需提供办事处的相关场所及人员资料。

4、拟派往本项目管理人员须具有建设部门颁发的《物业管理从业人员岗位证书》资格证书。

5、此项目不接受联合体谈判，不接受进口产品。

6、 谈判响应人所投货物（服务或工程）应符合国家有关部门规定的相应技术、节能、安全和环保标准；如国家有关部门对谈判响应人或其投标货物（服务或工程）有强制性规定或要求的，则谈判响应人及投标产品必须符合相应规定或要求。

三、其它要求

在我州政府集中采购货物（服务）的价格必须低于同类货物（服务）的市场平均价格，一经举报查实未遵从上述条款，超过本地货物（服务）市场均价的取消中标资格。

四、领取采购文件方式

供应商可于 2017 年11月16日8：30至 2017 年11月22日17时 30分，登录德宏州公共资源交易电子服务系统（网址：http://jyzx.dh.gov.cn），凭企业CA数字证书在网上获取谈判文件及其它采购资料（此为获取谈判文件的唯一方式）；未办理企业CA数字证书的供应商请登录上述网站办理企业CA数字证书，并在德宏州公共资源交易电子服务系统自行下载招标文件（电子招标文件，格式为*.ZCZBJ）。之前在云南省内其他地州已经向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

五、递交响应文件截止时间及谈判会议时间、地点

1．谈判响应文件递交截止时间及谈判会议时间：2017年11月30日上午9：00时；

2．谈判会议地点：德宏州公共资源交易中心第三会议室（中缅友谊馆二楼）。

3. 电子响应文件的递交：供应商须在响应文件递交截止时间前在德宏州公共资源交易电子服务系统（http://jyzx.dh.gov.cn）完成所有电子响应文件的上传，并确认电子签名。

4. 本项目谈判采用电子评审。电子响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。

六、保证金交纳数额、截止时间和交纳形式

1．保证金金额：捌仟元整（8000.00元）；

2．截止时间：递交响应文件截止时间；

3．交纳形式：须从供应商账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

开户银行：中国银行德宏州阔时路支行

户名：德宏州公共资源交易中心

账号：1356 1459 8493

财务室联系电话：0692-2275638

七、公告发布的媒体

本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统（http://jyzx.dh.gov.cn）、云南省公共资源交易信息网、云南省政府采购网上发布

八、采购单位的名称、地址和联系方式

采购人：德宏州科技局科协

联系人及联系方式：王知非 0692-2121324

地址：德宏州芒市丙午路11号

政府集采机构：德宏州政府采购和出让中心

联系人及联系方式：段萍 0692-2275632、0692-2117568（传真）

地址：芒市文蚌街中缅友谊馆二楼（德宏州政府采购和出让中心）

九、注意事项

请各报名供应商在此项目未开标之前密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各供应商未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由供应商自行承担。

十、技术支持

（一）电子响应文件制作及上传技术支持电话：400-9618-998 ，QQ：4009618998

供应商可到云南省公共资源交易电子服务系统网站（http://www.ynggzyxx.gov.cn）点击【在线培训】按钮进行“电子响应文件制作及上传”的学习。

（二）供应商需要办理CA数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统（http://jyzx.dh.gov.cn）服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

数字证书办理技术支持电话：0692-2275609

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆二楼（数字证书办理窗口.）

联系人：云南龙瑞德耀信息科技有限公司 24小时客服热线：0871-65315589

德宏州政府采购和出让中心

2017年11月15日