宏发天汇城一期前期物业管理(二次)公告 
招标概况招标项目名称： 宏发天汇城一期前期物业管理(二次) 招标项目编号： 201709020010001 
工程类型： 物业 招标方式： 公开招标 
资格审查方式： 投标报名 是否预选招标： 否 
公告性质： 正常公告 
公告发布开始时间： 2017年11月15日09:00时 公告发布截止时间： 2017年11月22日18:00时 
公告质疑截止时间： 2017年11月17日17:00时 公告答疑截止时间： 2017年11月20日17:00时 
招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 
备注 ： 详见公告 

招标人及招标代理建设单位： 深圳市天荣盛房地产开发有限公司 经办人： 赖沛欢 
办公电话： 13798470399 

标段信息1 标段编号： 201709020010001001 
标段名称: 宏发天汇城一期前期物业管理(二次) 
受理报名开始时间： 2017-11-15 09:00 受理报名结束时间： 2017-11-22 18:00 
工程地址： 深圳市光明新区公明街道松白路南侧、长春路东侧 
招标部分估价： 3262.5 万元 
是否接受联合体投标： 否 
评标方法： 定性评审法 定标方法： 
本次招标内容： 宏发天汇城一期前期物业管理及相关服务。 
投标报名地点： 深圳建设工程交易服务网 
资格审查合格条件： 1）《宏发天汇城一期前期物业管理招标投标申请书》（格式自定）；（2）工商局签发的《工商营业执照》（经年审合格）复印件（验原件）；（3）《组织机构代码证书》（经年审合格）复印件（验原件）；（4）税务登记证复印件（验原件）；（5）法人代表证明书原件及法人身份证复印件，法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件；（6）物业管理企业资质等级证书复印件（验原件）；（7）ISO9000体系认证书复印件（验原件）；（8）拟派项目经理物业管理相关中级专业技术职称证书复印件（验原件）。（9）提供在管主要项目简要资料。 
投标人应具备资质条件： 1、要求投标申请人具有独立法人资格，注册地为深圳市, 2、且具有国家一级资质的物业服务企业； 3、在深圳市内在管物业项目中，至少有一个建筑面积20万（含）平方米以上的住宅物业项目， 4、在管项目至少有一个“省优”项目； 5、公司通过ISO9000体系认证，拟派项目负责人具有物业管理相关中级专业技术职称。 
项目负责人资格： 拟派项目负责人具有物业管理相关中级专业技术职称 
业绩要求： 在深圳市内在管物业项目中，至少有一个建筑面积20万（含）平方米以上的住宅物业项目 
其他： 无 
投标申请人需提供的报名材料： （1）《宏发天汇城一期前期物业管理招标投标申请书》（格式自定）；（2）工商局签发的《工商营业执照》（经年审合格）复印件（验原件）；（3）《组织机构代码证书》（经年审合格）复印件（验原件）；（4）税务登记证复印件（验原件）；（5）法人代表证明书原件及法人身份证复印件，法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件；（6）物业管理企业资质等级证书复印件（验原件）；（7）ISO9000体系认证书复印件（验原件）；（8）拟派项目经理物业管理相关中级专业技术职称证书复印件（验原件）。（9）提供在管主要项目简要资料。 
业绩要求所需提供的证明材料： 无 

附件信息序号 文件名 
无 

温馨提示： 
1、实行招标公告、招标文件告知性备案制度，招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，以书面的方式向招标人、建设或者有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。 
招标公告内容的投诉时限按如下规定执行： 

(1)采用资格预审或投标报名方式的，自公告发布之日起3个工作日内； 

(2)采用资格后审的，自公告发布之日起10日内。 

2、因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。 
3、投标人须提前办理以下事项： 
(1)办理企业信息登记、深圳金建数字证书以及投标企业的投标员指纹登记，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(www.szjsjy.com.cn)“办事指南”中《建设单位（业主）、货物设备供应商及设备安装企业、监理企业（水运工程类、公路类、地质灾害治理类）、地质灾害治理工程施工企业信息登记、投标员指纹登记办事指南》。联合体投标人，双方均需提前办理企业信息登记，联合体主体方须办理深圳金建数字证书以及联合体投标员指纹登记。 
(2)办理电子招投标服务，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(www.szjsjy.com.cn)“办事指南”中《电子招投标服务申请办理指南》。 

4、资格后审有关规定如下： 
(1)不设投标报名环节；不组织招标会；不组织投标预备会（答疑会）和现场踏勘； 
(2)由招标人组建的资格后审委员会对投标人进行资格审查； 
(3)招标文件（含设计图纸）可在“深圳建设工程交易服务网”下载，招标文件工本费在截标后向投标人收取； 
(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳建设工程交易服务网”提出，招标人在网上统一答疑，答疑、补遗文件在“深圳建设工程交易服务网”下载。 

5、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。 
6、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。 
7、投标人在现场递交投标文件时，若由投标员递交的，刷企业机构数字证书（在更换企业机构数字证书前，原企业信息卡仍可使用），同时验证投标员指纹；若由投标人法定代表人本人递交的，刷企业机构数字证书（在更换企业机构数字证书前，原企业信息卡仍可使用）。