按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川西部阳光电力开发有限公司决定对“能投阳光里小区”项目的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：“能投阳光里小区”

建设单位：四川西部阳光电力开发有限公司

本建筑区划位于成都市龙泉驿区龙泉龙都北路93号，四至范围：东至规划道路，西至春秋名邸，南至龙都北路，北至市规划道路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公

“能投阳光里小区”总建筑面积36686.21平方米：其中住宅建筑面积24760.81平方米、商业用房建筑面积368.51平方米，办公用房建筑面积798.55平方米，门卫用房21.70平方米，社区服务中心66.65平方米，公共厕所40.44平方米，物业管理用房建筑面积158.28平方米（含30平方米业委会活动用房）；地上不计容建筑面积20.91平方米；地下机动车库及其他设施设备用房建筑面积10450.36平方米

本建筑区划总容积率：1.77；总建筑密度：28.02%；绿地率：30.87%

机动车停车库（位）225个。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积130.47㎡（含业委会活动用房）。

2.业委会活动用房：

建筑面积为30平方米（物业用房内）。

三、招标人

招标人：四川西部阳光电力开发有限公司

地址：成都市龙泉龙泉驿区龙都北路93号

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级及以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计不低于80分。

五、 投标邀请函

凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。

招标人：四川西部阳光电力开发有限公司

2017年11月20日