湖南国联招标有限公司受湖南省中医药研究所附属医院的委托，对湖南省中医药研究所附属医院物业服务项目进行公开招标，诚邀符合资质条件的物业管理企业参与投标。

1、项目名称及简况

（1）项目名称：湖南省中医药研究所附属医院物业服务

（2）项目简况：湖南省中医药研究所附属医院现有总建筑面积约6.6万平方米左右（其中：业务用房约为4.7万㎡），编制病床总数876张，详细情况以招标文件和实地勘察数据为准。

（3）最高限价：416万元/年

（4）服务期限：三年，试用期一年。

2、招标内容

包含医院门诊楼、医技楼、综合大楼、内科楼、外科楼、肿瘤楼、放疗楼、后勤办公楼及辅助楼、图书馆楼、规培楼、院职工宿舍楼（九栋）、高压氧治疗中心、道路、绿化带、球场、停车场、屋顶及平台、地下车库等物业管理以及招标人在物业管理委托中规定的其它事项。

物业管理的主要内容包括：本次招标的服务项目包括全院业务用房及职工宿舍区的卫生保洁、保安、保修、绿化、外勤服务、陪护等。

注：①具体的物业管理内容以本招标文件第五章内容为准。

②合同期内，由于招标人规划调整引起本次招标的物业管理房屋建筑面积变化，以变化后的房屋建筑面积为准计算，费用双方另行协商，但单价不得超过本次中标单价。

3、资质要求

3.1、投标人必须是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的企业法人，投标人法人营业执照有效；

3.2、具有良好履行合同的能力和记录，本项目负责人必须是投标人单位正式员工（提供2016年全年度的社保证明材料复印件）。

4、购买招标文件时间

即日起至2017年11月27日，每天8：00～12：00，14：30～17：30（北京时间，节假日除外）在湖南国联招标有限公司发售。符合资质要求投标人请携带本章第三条要求的资质及证书复印件前来购买招标文件。

5、招标文件售价

招标文件售价：人民币400元/套，招标文件售后一概不退。

6、投标截止时间及开标时间、地点

投标截止及开标时间：2017年12月13日上午10：00（北京时间）。投标文件递交至湖南省公共资源交易中心开标现场，逾期或未按照招标文件的要求提供投标保证金的投标恕不接受。

开标地点：湖南省公共资源交易中心(长沙市雨花区万家丽南路二段29号）相应开标室。

7、联系方法

招 标 人：湖南省中医药研究所附属医院

联系地址：长沙市麓山路58号

联 系 人：李玉华

联系电话：0731-85920112

招标代理机构：湖南国联招标有限公司

地 址：长沙市蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦6楼

邮 编： 410002 联 系 人：余屹、王明祁、周敏

电 话： 0731-85177561、85177562

8、其它补充事宜：

（1）投标保证金

投标保证金汇至：湖南省公共资源交易中心

开户行：交通银行九峰支行

帐号：84318999910100030000855

（2）购招标文件款、招标代理服务费

开户名称:湖南国联招标有限公司

开 户 行：招商银行长沙分行营业部

银行帐号： 696581515310001

财务部联系人、电话：0731-85177565

财务部联系人：杨女士 罗女士