经太原市财政局批准，受太原市政务服务管理办公室的委托，山西中兴财工程造价咨询有限公司对太原市政务服务管理办公室2017年度太原市为民服务中心物业服务费采购项目组织公开招标采购，兹邀请合格投标人参加密封投标。

一、项目名称：2017年度太原市为民服务中心物业服务费采购项目

二、项目编号：中财采B-2017-56

三、招标采购内容：

1.本次招标内容共一包，投标人对所投报内容必须完全响应招标文件所列内容。

项目概况：太原市为民服务中心办公大楼位于南屯安居路和长兴街交叉路口，中心进驻单位30余个，总建筑面积约15.7万平方米，地面建筑7层，面积约10.2万平方米，地下2层，面积约5.5万平方米，庭院0.3万平方米;办公大楼楼外广场、绿化、停车场总面积4.6万平方米，其中广场、停车场2.5万平方米，绿化面积2.1万平方米。

地下车库停放车辆共860辆，其中负一层停放车辆376辆(其中50个白天8:00开始供出租车充电使用，晚上20:00开始对出租车全部开放)，负二层停放车辆484辆，设有2个进口，2个出口。地面停车场停放车辆411辆。中心内配套电梯24部，滚梯10部;配套洗手间46套(分男女共92间，394个蹲坑，198个小便池);消防步行楼梯18个，一层设4个出入口及4间保安值班室。会议室总计63个，中心管理会议室36个，总面积约3690平米,部门管理会议室27个，总面积约1600平米，信访接待室及招标厅、评标厅、拍卖厅等相关用房42个,均由成交供应商负责保洁工作。楼内包括中央冷风系统;消防联控系统;智能化办公系统;车库智能刷卡系统;监控系统等配套系统;空调机房数量：1-6层每层4个，7层无，地下一层6个，地下二层7个。

2.服务范围

楼内包括环境卫生管理，杀虫灭鼠工作，楼内外秩序管理，供电设备管理维护，给排水设备运行维护，空调系统运行维护，电梯运行维护，房屋日常养护维修，消防、保安服务、会议服务、咨询引导服务、文体活动项目的管理服务，设备维护包括消防设备、报警监控设备等与物业管理相关的服务。

楼外包括日常保洁、绿化养护、停车场管理等。

3.服务时间：服务期三年，合同一年一签

4.服务地点：采购人指定地点。

5.项目预算金额：12912700人民币元/年，要求投标人在报价时不得超出项目预算，否则视为无效投标处理。

五、参与招标的供应商应具备的资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力;

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动;

7.具有行政主管部门颁发的《中华人民共和国物业管理企业资质证书》壹级资质;

8.本项目不接受联合体投标;

9.法律、行政法规规定的其他条件;

10.购买招标文件须携带以下资料的原件及加盖公章的复印件一份：有效的统一社会信用代码营业执照副本(或营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本)、银行开户许可证、资质证书、社保缴纳凭证(投标截止日期前一年内投标人任意一次缴纳社保金)、授权代表在本单位缴纳社保证明(社保机构出具)、纳税凭证(投标截止日期前半年内投标人任意一次缴纳增值税或企业所得税)、检察机关出具的无行贿犯罪记录告知函、投标人参加此项采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件、法定代表人的身份证、如投标人代表不是法定代表人，经办人需持有《法定代表人授权书》、被授权人身份证。

六、招标文件发售时间及地点：

1.发售时间：2017年11月20日至2017年11月26日，每天8：30-11：30，14：30-17：30，节假日除外(北京时间，下同)

2.发售地点：太原市解放南路6号中财大厦3层316室

3.招标文件售价：人民币伍佰元整￥：500元(现金购买售后不退)

七、投标文件递交截止时间及递交地点

1.投标文件递交截止时间：2017年12月12日上午9：00，投标截止时间后送达的投标文件将被拒收

2.投标文件递交地点：太原市解放南路中财大厦3层会议室

八、开标时间及地点：

1.时间：2017年12月12日上午9：00

2.地点：太原市解放南路6号中财大厦3层会议室

3.届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。

九、联系人及联系方式：

采购人：太原市政务服务管理办公室

联系地址：南屯安居路和长兴街交叉路口

联系人：李先生

联系方式：0351-2366005

采购代理机构：山西中兴财工程造价咨询有限公司

联系地址：太原市解放南路6号中财大厦3层

项目联系人：郭女士、郝先生

联系方式：0351-5686679

十、公告期限：

本招标公告的公告期限为：2017年11月20日至2017年11月26日

山西中兴财工程造价咨询有限公司

2017年11月20日