按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都融辉桥宇置业有限公司决定对“半岛云著”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下： 一、招标建筑区划的简要说明 项目名称：半岛云著 建设单位：成都融辉桥宇置业有限公司 本建筑区划位于成都市新都区龙桥镇场镇社区4、10组，四至范围：东至场镇社区十组，西至场镇社区四组，南至场镇社区十组，北至场镇社区四组。 本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。 “半岛云著”总建筑面积：282935.42平方米，地上建筑总面积198918.00平方米，其中住宅物业188765.02平方米（洋房住宅建筑：79318.36平方米，叠拼别墅：11201.00平方米），商业物业7066.38平方米。地下建筑面积为83956.78平方米，地下停车位2036个，地上车位35个，非机动车停车位2284个。 本建筑区划总建筑密度：30%，总容积率：1.8，总绿地率：30.00%。 二、物业服务用房的配置情况 1.物业服务企业或者其他管理人用房： 物业管理用房建筑面积822.48㎡，地上位于4号楼1-2楼、15栋1楼、24栋1楼；地下位于4号楼负1楼、16栋负1楼、24栋负1楼。 2. 业委会活动用房： 三、招标人 招标人：成都融辉桥宇置业有限公司 地址：成都市新都区龙桥镇场镇社区6社毗河新居6栋2楼 联系人：陶经理 联系电话：17711020216 四、资格预审 本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月23日至2017年11月24日工作时间内在成都市锦江区莲桂西路168号2幢附16号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月23日工作时间内在成都市锦江区莲桂西路168号2幢附16号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。 五、投标单位资格要求 前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得二级及以上资质证书的物业服务企业，且符合： (一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应； (二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应； (三)建立了企业及从业人员的信用信息，且本年年度信用记分累计高于80分。 六、投标报名时间 1．有意向的投标人请于2017年11月21日和2017年11月22日17时00分前到成都市锦江区莲桂西路168号2幢附16号报名。 2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。 3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整，招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。 七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。 招标人：成都融辉桥宇置业有限公司 2017年11月20日 |
