《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都成铁华晟置业有限公司决定对“ 成都市成华区八里庄路61号新建商品住宅,商业用房及附属设施”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

“ 成都市成华区八里庄路61号新建商品住宅,商业用房及附属设施”位于成华区八里庄路61、65号，二仙桥西北二路10号。

本建筑区划四周范围：东至：规划道路 ，西至：明和路，北至：仙云一路　，南至：八里庄路 。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。

本项目规划总建筑面积203681.50平方米，

地上包括：住宅建筑面积 132155.12 平方米，商业用房建筑面积9940.72平方米，办公用房建筑面积3537.95平方米；地下建筑面积54359.97平方米；机动车位1701 辆（其中住宅停车位1586辆，商业停车位80辆，办公停车位29辆，物管停车位6辆），全民健身场所840.00平方米。

二、 物业服务用房的配置情况

（一） 物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积 603.64平方米；

（二）业主委员会议事活动用房：建筑面积30平方米。

三、 招标人：

招标人：成都成铁华晟置业有限公司

地址：成都市成华区二环路北四段2号1栋2层2号　

联系人： 张行民

联系电话：13609431703

四、 报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月23日至2017年11月24日工作时间内在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月23日工作时间内在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能成为合格投标人参加投标。

五、 投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得贰级资质（含贰级）证书及以上的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分（含100分）。

六、 投标报名时间

1．报名时间：2017年11月21日—2017年11月22日17时前（工作时间内）在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正副本、资质证书正副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3.每套资格预审文件收取工本费500.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。