骏园春天物业服务招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等有关法律、法规、规章的规定，骏园春天业主委员会就骏园春天项目物业服务进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目概况

1.项目编号：JXZ201611009

2.项目名称：骏园春天物业服务

3.项目地点：博罗汤泉高尔夫俱乐部旁

4.物业类型：商品房住宅小区

5.项目规模：项目总占地面积约18576m2，总建筑面积约82213.54，其中，住宅112套约20734.79m2，酒店式公寓837间约53610.85m2，商业约7467.9 m2，物业管理服务用房200m2，其他物业约200m2，室外（含露天）停车位600个。本项目建筑容积率为4.14，建筑覆盖率为40%，绿化率为40%。以上数据最终以工程竣工验收备案表为准。

6.招标范围及工作内容：骏园春天项目物业服务。

7.服务期限：本项目合同期自《物业服务合同》生效之日起至业主委员会提出重新招标选出新的物业管理单位为止，但最少不少于五年。

二、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，独立于招标人和招标代理机构，具有从事本项目的经营范围和履行合同的能力；

2.拟派项目负责人具有物业管理师资格证书或全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理项目经理执业证书；

3.在参加本项目招投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录；

4.外?物业服务企业须在本?物业行政主管部门办理备案；

5.本项目不接受联合体投标。

三、报名资料

1.投标报名表（按招标公告附件格式填写，不得更改）；

2. 营业执照副本复印件（如非三证合一，则须提交组织机构代码证副本及税务登记证副本复印件）；

3.资质（或资信）证书副本复印件；

4.拟派项目负责人的物业管理师资格证书复印件或全国物业管理企业经理岗位证书复印件或物业管理项目经理执业证书复印件；

5.法定代表人委托他人办理，需提供法人授权委托证明书；

6.法定代表人、拟派项目负责人和授权代理人身份证复印件及投标人为其购买近一年的社保缴交证明复印件；

7.报名企业注册所在地或项目所在地检察院出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件。

8.外?物业服务企业在本?物业行政主管部门办理备案的证明材料；

9.能充分证明符合投标资格要求的其他证明材料（按本公告第二条的要求提供）。

以上资料须按顺序加封面装订成册，一式三份，正本一份，副本二份，在封面右上角加盖正本或副本章，每页均需盖有投标人法人公章，并加盖骑缝章。复印件统一使用A4纸复印，封面须注明项目编号、项目名称、投标人名称、提交日期并加盖法人公章及法定代表人签名或盖章。须同时提供所有复印件的原件核查。

四、报名、发售招标文件时间和地点

1.报名时间：2016年11月15日～2016年11月24日（9:00～12:00时、14:30～16:30时。）

2.报名地点：惠州市建鑫工程造价事务所有限公司（惠州市惠城区龙丰新联路23号）

3.发售招标文件时间：2016年11月15日至2016年11月24日（9:00～12:00时、14:30～16:30时，节假日不休息）

4.发售招标文件地点：惠州市建鑫工程造价事务所有限公司（惠州市惠城区龙丰新联路23号）

五、正式投标人的确定

报名资料符合招标公告要求的报名企业将成为正式投标人，正式投标人须购买招标文件和领取相关资料，招标文件费每份500元，售后不退。

六、其他事项

1.本项目采用缴交投标保证金的方式作为投标担保，金额为人民币4.10万元整，具体详见招标文件。

2.授权代理人和拟派项目负责人须准时参加本项目的各项招投标活动，否则作自动弃权处理

3.本招标公告同时广东省招标投标监管网和《民营经济报》发布。

4. 同一法定代表人的物业服务企业，不得同时参加同一物业管理服务项目的招标投标活动。

投标人以子公司名义参加投标的，其总公司的资质等级不适用于子公司。以总公司名义投标的，其物业服务行为可以由其分公司承担，但不得发包给其子公司实施。

5.本次招标活动及与本次招标活动相关的所有文件所适用的法律为中华人民共和国法律。

6.本招标公告的解释权和修订权归招标人所有。

七、联系方式

招 标 人：骏园春天业主委员会

办公地址：博罗汤泉高尔夫俱乐部旁

联 系 人：徐小姐

联系电话：18675501393

代理机构：惠州市建鑫工程造价事务所有限公司

办公地址：惠州市惠城区龙丰新联路23号

联 系 人：黄小姐

联系电话：（0752）2670023

传真号码：（0752）2670023

骏园春天业主委员会