1.招标条件
1.1 本招标项目：瑞祥.学府城，已由富顺县发展和改革局（备案号：川投资备【2017-510322-70-03-219799】FGQB-0727号）批准建设，项目建设单位为自贡恒基房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2 招标组织形式是： 自行招标 。
2.项目概况与招标范围
2.1 本项目地处富顺县城西区，位于东侧为安和西路，南侧为富州大道,西侧为宋渡路，北侧为安和街。
2.2本建筑规划设计的物业类型为： 商住物业 。本建筑区总建筑面积 222225.49 平方米。道路用地 / 平方米，绿化用地 16738.87 平方米。其中地上总建筑面积 180931.59 平方米（其中：住宅建筑面积 167126.73平方米，商业用房建筑面积 10334.23平方米，其他用房建筑面积3470.63平方米），地下其他用房建筑面积 41293.9平方米。
2.3本建筑区共计建筑 14 幢（其中住宅 10 幢 1559 套即1-10#楼）；建筑结构为： 框架/剪力墙 结构。
2.4本建筑区划的建筑密度 21.27%；容积率3.2；绿化率30.03 %。
2.5本建筑区划规划建设机动车停车位 1250个，其中地上停车位 92个，地下停车位1158 个；按照规划设计建造了非机动车停车位 / 个。
3.投标人资格要求
我公司根据《招投标管理办法》《自贡市前期物业管理招投标实施办法》拟在自贡市范围内向社会公司开招标，凡具有独立法人资格并注册资金不少于300万元，具有二级（含暂定二级）或以上物业服务企业资质，建立了企业信用且上年度信用计分高于90分。
4.招标文件的获取
4.1.凡有意参加投标者，请于2017年11月21日至2017年12月11日，每日上午9:00时至11:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，节假日除外，下同），在自贡恒基房地产开发有限公司持单位介绍信（委托函）购买招标文件。
4.2.招标文件每套售价 500元，售后不退。
4.3.招标人不提供邮购招标文件服务。
4.4．投标人领取招标文件时，需在2个工作日内（从领取招标文件时开始）向招标人缴纳投标保证金 50000.00元，待招投标结束后7工作日退回（不计息）。
5.招标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2017年12月10日14时30分，地点为自贡市富顺县富世镇釜江大道西段407号自贡恒基房地产开发有限公司三楼行政部，联系电话0813-7296508，联系人：郭小姐。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在 中国自贡富顺县人民政府网 http://www.fsxzf.gov.cn） 上发布。
7.联系方式
招标人：自贡恒基房地产开发有限公司 
地址：富顺县富世镇釜江大道西段407号 
邮编：643200 
联系人：郭小姐 
电话：0813-7296508 
传真：0813-7296508 



2017年11月20日