本招标项目为联通（山东）产业互联网有限公司铭盛大厦办公区物业管理服务采购项目、招标编号：SDHLW〔2017〕009号 ,招标人为联通(山东)产业互联网有限公司，招标代理机构为河北通信工程招投标有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 采购范围
1.1 项目简介：
为满足公司铭盛大厦办公区办公需要，需进行物业管理服务的采购。
1.2 招标内容:
铭盛大厦办公区21—24层约6000㎡的保洁、维修、前台、安保等管理服务。服务期限：一年。
1.3本项目不划分标段。
1.4本项目报价设置最高限价，详见招标文件，投标人报价高于最高限价的，其投标将被否决。
2. 投标人资格要求
2.1 潜在投标人注册资本不低于人民币300万元；具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
2.2 潜在投标人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购代理机构；应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加该项目（同一标包）的应答，要求各应答人提供公司股东构成等相关材料，通过“全国企业信用信息公示系统”查询相关信息。提供网站查询截图及承诺书。
2.3 潜在投标人须具备法人资格及经营范围许可、财务及经营状况良好的、在中国注册的单位,无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供承诺书。
2.4 潜在投标人须在近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标和违约行为。提供承诺书。本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的应答申请。需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
2.5 潜在投标人须具备有效期内住建局颁发的物业服务企业资质证书二级及以上。
2.6 潜在投标人须具有2015年至今1个类似项目采购合同，合同总金额不少于50万元人民币。潜在投标人必须提供合同证明文件至少具有：合同首页、产品内容页、金额页，大签页，同时提供甲方合同联系人和联系方式，缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩。（证明文件为复印件时需加盖公章，原件备查，如需要2小时内可送至评审现场）。
2.7 潜在投标人须在本地设有售后服务机构或承诺中选通知书下发后15日内设立售后服务机构，提供证明文件或承诺书；确保7×24小时有专人服务。提供承诺书，格式自拟。
2.8 本次采购不接受联合体投标，中标后不得转包。提供承诺书，格式自拟。
注：（1）参与本项目的潜在投标人须报名成功后在“中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）”进行会员注册，已经注册过的无需再次注册。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：2017年11月20日至2017年11月27日，每日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
4.1.2 报名热线：张先生 13256115801。
4.1.3 招标文件获取方式：网上报名，不接受现场报名，潜在投标人应递交以下文件向招标代理机构购买招标文件
电子版：（1）营业执照副本复印件加盖公章的扫描件（2）单位介绍信加盖公章（格式见公告附件1）；（3）发（售）文件登记表（格式见公告附件2）；（4）发（售）文件登记表电子版（EXCEL格式）；（5）购买文件费用缴纳凭证复印件加盖公章；（6）提供中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）中iPASS联系人网页页面截图（此项条款非报名必须条件，未进行注册的潜在投标人在报名成功后应尽快注册并提供截图，否则影响投标，截图界面参考附件3）；（7）供应商登记信息表（EXCEL格式，格式见公告附件4）。（8）请投标供应商确认是否录入联通合同方系统，如果没有请自行录入系统。录入注册注意事项：角色请选择供应商，合作区域请选择集成不要选山东，提交审批请选择联通系统集成山分采购管理部，审批人周欣，如果想以后参加联通网上招投标注册联系人必须使用联通手机注册（如果想以后参与联通网上电子招投标需要购买ipass，具体购买事项联系联通招标采购网后台维护公司）。https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml
电子版材料发送至邮箱hbtxzb02@vip.163.com，邮件主题必须注明“项目编号+XXX公司报名材料”，发送后须致电确认报名是否成功；
纸质版：（1）营业执照副本复印件加盖公章；（2）单位介绍信盖公章原件；（3）发（售）文件登记表；（4）购买文件费用缴纳凭证复印件加盖公章；
纸质版材料快递至：山东省济南市市中区经一路88号明珠国际商务大厦2701室。
报名成功：以完整的电子版报名材料发送并按要求电话确认收到和购买文件费用到账为准，如未按要求进行报名造成的后果由潜在投标人自行承担。
4.1.4 招标文件每套售价400元人民币，售后不退。
购买文件费用缴纳方式：公对公电汇，其他方式均不接受；
开户名称:河北通信工程招投标有限公司
开户账号:1002012830007426
开户银行:河北省石家庄市中国民生银行中山东路支行
行号：305121010026
汇款备注：SDHLW009。
5. 投标文件的递交
5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：
2017年12月11日14时00分，投标文件递交地点：济南市华能路87号联通（山东）产业互联网有限公司三楼会议室。
5.2 本项目将于上述同一时间进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2 未按照招标文件要求密封的；
5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：另行通知。
6.2 检测相关费用：/。
7. 发布公告的媒介
本招标公告同时在____（____）、中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8. 联系方式
招标人：联通(山东)产业互联网有限公司
地址：济南市华能路87号
邮编：250100
联系人：周先生18653176976
招标代理机构：河北通信工程招投标有限公司
地址：山东省济南市市中区经一路88号明珠国际商务大厦2701室
邮编：250001
报名联系人：张先生
电话：13256115801
项目负责人：胡先生
电话：13256116205
电子邮件：hbtxzb02@vip.163.com
招标代理机构名称：河北通信工程招投标有限公司
2017 年11月 20日
相关附件:
附件1-附件1：单位介绍信(1).doc[下载]
附件2-附件2：发（售）文件登记表.xls[下载]
附件3-附件3：ipass联系人截图界面参考.jpg[下载]
附件4-附件4：供应商登记信息表.xlsx[下载]
附件5-附件5：用户合作方平台注册指导书.docx[下载]
