招标公告

本招标项目“交通银行股份有限公司营口分行2018-2020年物业服务采购项目(招标编号：G721-ZQSH-ZB-1717787)”已批准建设。招标人为交通银行股份有限公司营口分行（以下简称“招标人”）。项目资金已落实，交通银行股份有限公司营口分行出资100%，项目已具备招标条件。公诚管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人的委托，就本项目所需的服务进行公开招标，具有提供服务能力的服务商均可前来报名参加。

1.1 项目概况与招标范围

1.1.1 招标范围：

本项目服务内容包括营口市辖区内所有交通银行办公地点的保洁服务、园区管理服务、园区绿化服务、会议管理服务、职工餐饮服务、维护维修服务等以及项目要求中的所有内容，但不包括大堂金融业务服务；

1.1.2 项目规模：

本项目每年物业管理服务费用最高限价为192万元 (含税)；

1.1.3 服务期限：3年；

1.1.4 合同签订：一年一签。

1.2 投标人资格要求

1.2.1 投标人为中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织，企业营业执照经营范围包括物业服务等内容；法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与本项目投标；

1.2.2 项目经理应取得相关行政管理部门颁发的物业管理企业经理岗位证书；

1.2.3 投标人须具备2015年至今至少每年完成一个类似项目（物业服务类）业绩；

1.2.4 投标人须为增值税一般纳税人（提供证明材料）；

1.2.5 本项目不接受联合体投标；

1.2.6 信誉要求：企业信誉良好，近3年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，没有处于被责令停业，应答资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，须提供承诺书；

1.2.7 财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保的良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态；

1.2.8 符合法律法规的其它要求。

1.3 资格审查方法 本项目采用资格后审，资格后审采用合格制，资格审查标准和内容详见招标文件，通过资格后审的投标人方可进入本项目的详细评审。 1.4 项目报名与招标文件的获取

1.4.1 招标文件售卖时间为2017年11月22日9时00分至2017年11月26日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人,请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及招标文件的购买，详细操作可见附件1 《微信购买文件操作指引》。微信报名所需上传材料：

（1）单位营业执照扫描件（复印件须加盖公章）；

（2）法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；

1.4.2 微信报名成功后，招标文件将于支付当日发送至购买人登记邮箱。如需纸质版文件，请在文件售卖期间到公诚管理咨询有限公司领取。

1.4.3 招标文件售价500.00元整，售后不退。

1.4.4 微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目微信报名的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记报名、支付购买文件的信息，其他微信号的报名、支付均属无效。

1.5 投标文件的递交

1.5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2017年12月13日下午13时30分（北京时间）。地点：营口市站前区市府路北1号财富大酒店六楼会议室二。

1.5.2 投标人在参与本项目投标时，在投标截止时间前应向招标代理机构提交人民币20000元的投标保证金。

1.6 投标有关说明

1.6.1 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人/招标代理机构不予受理。

1.6.2 不按规定密封的投标文件，招标人/招标代理机构不予接收。

1.6.3 本招标文件未尽事宜的解释权属于交通银行股份有限公司营口分行。

1.7 发布公告的媒介 本次招标公告仅在中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com）上发布。经其他途径获取信息并给投标人造成损失的后果自负，与本项目招标人及招标代理机构无关。 1.8 联系方式

招 标 人：交通银行股份有限公司营口分行

地 址：辽宁省营口市站前区渤海大街西19号

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：辽宁省沈阳市东陵区上深沟村沈阳国际软件园E01-507

项目负责人：葛东兴 联系电话：17704252115

项目联系人：郭东阳 联系电话：15040073331

电子邮件：gcmclntt22@163.com

开 户 名：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：3110910037671717787

招标人：交通银行股份有限公司营口分行

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2017年11月21日

采购人：交通银行营口分行